오늘은 충청남도 아산시 배미동 150-2에 있는
토지/도로
경매물건 소개합니다.
2022타경2161 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
감정가격은 276,845,000원이며
2회 유찰되어
최저입찰가는 135,654,000원입니다.
토지면적은 1,282.00㎡(387.81평)입니다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경2161 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 아산시 배미동 150-2 토지/도로 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경2161이며 대전지방법원 천안지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 276,845,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 135,654,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.06.04입니다.
입찰보증금은 13,565,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 아산시 배미동 150-2
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| 물건용도 |
토지/도로 |
| 토지면적 |
1,282.00㎡(387.81평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경2161 |
| 감정평가액 |
276,845,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 135,654,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,565,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
배미동 150-2 |
대 |
281㎡ (85.00평)
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| 도로 |
7.73㎡ (2.34평)
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| 도로 |
78.67㎡ (23.80평)
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| 과수원 |
419㎡ (126.75평)
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| 도로 |
27.60㎡ (8.35평)
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| 도로 |
209㎡ (63.22평)
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| 도로 |
259㎡ (78.35평)
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대상물건은 충청남도 아산시 배미동 소재 "아산남성초등학교" 동측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 간선도로,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
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2002.11.11 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년11월20일 |
근저당권
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650,000,000원 |
| 2013년11월22일 |
지상권
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| 2014년11월18일 |
근저당권
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273,000,000원 |
| 2015년1월12일 |
근저당권
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195,000,000원 |
| 2019년2월18일 |
압류
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| 2019년4월9일 |
압류
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| 2022년11월3일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 목록1 지상의 컨테이너 1동 매각에서 제외,
목록4 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음, 2023.11.14.자 온양4동의 사실조회회신서 참조), 목록4 공부상 "과수원"이나 현황은 "주거나지"상태임, 목록4 농지전용협의가 취소되어 농지로의 원상회복명령을 통지한 바 있으니 관계기관의 확인을 요함(2023.11.20.자 아산시의 사실조회회신서 참조). |
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산 표시 목록 1 부동산은 공부상 대지이고 현장에 출장하여 현황을 확인하여 본 바, 도로명주소가 아산시 서부북로 938(배미동) 부여 되어 있는 컨테이너 1동이 있었고, 건물 건축을 위하여 기초공사가 되어 있는 상태를 확인하였고, 목록 2, 3, 5, 6, 7 부동산은 공부상 내용과 같이 아스팔트 포장된 도로임을 확인하였고, 목록 4 부동산은 공부상 과수원이나 택재개발되어 있는 상태로 태양광발전시설물과 불상의 물건이 쌓여 있는 상태임을 확인함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024.06.04입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 충청남도 아산시 배미동 소재 "아산남성초등학교" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 간선도로, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.11.20. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경2161 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2022타경2161 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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