소 재 지	경기도 화성시 마도면 송정리 711
물건용도	토지/답
토지면적	975.00㎡(294.94평)
건물면적
사건번호	2023타경74873
감정평가액	291,525,000원
최저입찰가	(70%) 204,068,000원
입찰보증금	(10%) 20,406,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 송정리 711	답	975㎡ (294.94평)

경기도 화성시 마도면 송정리 소재 "송정2리마을회관" 인근에 위치. 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2023년4월6일	압류
2023년8월30일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 농지취즉자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환) 2. 지적도상 맹지임. [부동산 현황조사서 비고란] - 목록 1,2,3,4 토지는 지목과 같이 밭으로 사용하고 있으며 들깨를 재배하고 있음. - 목록 1,2,3,5 토지는 경계측량을 하여 말뚝과 줄이 쳐 있음. - 목록 5 토지 인근토지에 측량말뚝 2개가 세워져 있으므로 경계측량이 필요할 것으로 보임. - 목록 5 토지에 소나무가 10여그루가 심어져 있음. - 목록 6 토지는 지목과 같이 논으로 사용하고 있으며, 인근토지와 구분경계없이 함께 벼를 재배하고 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다. 입찰일은 2024.04.30입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 화성시 마도면 송정리 소재 "송정2리마을회관" 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 간선도로, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023. 4. 6. 압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-29	답  경기 화성시 송산면 사강리 801-18 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 74.24평	204,072,100원 142,850,000원	유찰 (1회)
2024-05-08	답  경기 화성시 송산면 칠곡리 360-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 235.81평	198,005,700원 198,005,700원	신건 (0회)
2024-05-08	답  경기 화성시 송산면 독지리 604-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,106.85평	1,119,768,000원 1,119,768,000원	신건 (0회)
2024-04-30	답  경기 화성시 마도면 송정리 711  , 토지(대지권): 294.94평	291,525,000원 204,068,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	답  경기 화성시 매송면 야목리 1215-6 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 295.54평	184,653,000원 90,480,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	답  경기 화성시 매송면 야목리 1215-4 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 583.83평	364,770,000원 178,737,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	답  경기 화성시 매송면 야목리 1215-5 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 325.19평	203,175,000원 99,556,000원	유찰 (2회)
2024-05-10	답  경기 화성시 우정읍 멱우리 167-9 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 127.05평	65,100,000원 31,899,000원	유찰 (2회)
2024-04-30	답  경기 화성시 정남면 오일리 18-1  , 토지(대지권): 72.07평	68,854,250원 23,617,000원	유찰 (3회)
2024-05-31	답  경기 화성시 팔탄면 매곡리 160 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,143.45평	1,028,265,000원 719,786,000원	유찰 (1회)
2024-05-01	답  경기 화성시 기안동 457-63 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,046.95평	1,322,102,000원 1,322,102,000원	신건 (0회)
2024-05-01	답  경기 화성시 향남읍 방축리 191-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 4.99평	4,339,500원 3,038,000원	유찰 (1회)
2024-05-03	답  경기 화성시 남양읍 활초리 195-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 733.87평	540,998,000원 265,089,000원	재진행 (2회)