주택 경매 / 당진시 송악읍 월곡리 385-9 / 주택 경매 / 2022타경4224
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이 물건의 사건번호는 2022타경4224 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 당진시 송악읍 월곡리 385-9 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경4224이며 대전지방법원 서산지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 575,884,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 403,119,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.04.24입니다.
입찰보증금은 40,311,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 385-9
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
3,820.00㎡(1,155.55평) |
| 건물면적 |
106.40㎡(32.19평) |
| 사건번호 |
2022타경4224 |
| 감정평가액 |
575,884,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 403,119,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 40,311,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.24(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
월곡리 385-9 |
대 |
660㎡ (199.65평)
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| 임야 |
3160㎡ (955.90평)
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건물
월곡리 385-9 |
단층 단독주택 |
48㎡ (14.52평)
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제시외건물
월곡리 385-9 |
월곡리 385-9 |
27.5
㎡(8.32평) |
| 월곡리 385-9 |
2.2
㎡(0.67평) |
| 월곡리 385-9 |
20
㎡(6.05평) |
| 월곡리 385-9 |
4.1
㎡(1.24평) |
| 월곡리 385-9 |
1.6
㎡(0.48평) |
| 월곡리 385-11 |
1식
㎡(0.30평) |
| 월곡리 385-11 |
1식
㎡(0.30평) |
| 월곡리 385-11 |
1식
㎡(0.30평) |
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충청남도 당진시 송악읍 월곡리 소재 "원전골마을" 남측 인근에 2개필지가 붙어서 위치. 관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 판넬지붕, 방2, 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2012년11월7일 |
근저당권
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210,000,000원 |
| 2014년9월22일 |
압류
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| 2015년1월27일 |
가압류
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32,946,977원 |
| 2015년1월28일 |
가압류
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80,974,889원 |
| 2022년11월2일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-목록3 : 일부 현황 '정원부지', '전', '도로' |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본 건 부동산들은 당진시 송악읍 월곡리 담안길 도로를 포함하여 소재한 토지들과 건물로 건물부분은 증축되어 부속된 건물이 있는 것 같으며, 토지들은 바로 연결되어 있고, 조경석과 조경수, 정원, 정자, 지하수관정, 작은 웅덩이, 구거시설, 철조망대문 등이 각 소재하고, 목록 3번 토지의 일부는 도로와 전이며, 수종은 밤나무와 소나무 등과 잡목, 잡초들로 우거져 있으며, 분묘는 채무자 겸 소유자의 부친에게 문의하였더니 없다고 하였고, 확인한 결과도 없는 것으로 보였으며, 주변환경은 도로 양쪽으로 야산인데 그 시작하는 지점에 위치한 토지들로 조금은 외떨어진 곳에 소재하며, 야산, 마을길인 도로, 농경지 등이 각 소재하며, 접근성은 토지의 일부가 도로인 만큼 양호한 편으로 보이며,
- 임대차관계조사서는 위와 같은 사유와 채무자 겸 소유자의 부친에게 확인한 결과 채무자 겸 소유자와 그의 가족들이 거주하는 것으로 나타나 임대차관계조사서 작성은 생략하며, 기타 자세한 사항은 별도의 조사가 필요할 것으로 사료됨.
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024.04.24입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 당진시 송악읍 월곡리 소재 "원전골마을" 남측 인근에 2개필지가 붙어서 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 판넬지붕, 방2, 철골조, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 575,884,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 42,730,446원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.11.07.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경4224 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-01
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주택
충남 당진시 신평면 초대리 338-5
[농지취득자격증명]
건물: 45.27평 , 토지(대지권): 1,396.34평 |
816,389,540원
571,473,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
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주택
충남 당진시 읍내동 496-1
건물: 48.38평 , 토지(대지권): 80.16평 |
468,208,000원
468,208,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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주택
충남 당진시 신평면 금천리 841-5
[농지취득자격증명]
건물: 27.53평 , 토지(대지권): 676.39평 |
787,666,000원
551,366,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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주택
충남 당진시 석문면 석문구억말길 34-9
건물: 21.63평 , 토지(대지권): 155.49평 |
278,631,000원
195,042,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경4224 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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