[ 부산시 동구 아파트 법원경매 ]
동구경매, 수정동로16번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 56905 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.28(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 부산지방법원 경매12계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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특별매각조건
"법원이 경매부동산을 매각하여 그 소유권을 낙찰인에게 이전시키는 조건을 말한다. 다시 말하면 경매의 성립과 효력에 관한 조건을 말한다. 매각조건은 법정매각조건과 특별매각조건으로 구별된다. 법정매각조건은 모든 경매절차에 공통하여 법이 미리 정한 매각조건을 말하며, 특별매각조건은 각개의 경매절차에 있어서 특별히 정한 매각조건을 말한다. 어느 특정경매절차가 법정매각조건에 의하여 실시되는 경우에는 경매기일에 그 매각조건의 내용을 관계인에게 알릴 필요가 없으나, 특별매각조건이 있는 경우에는 그 내용을 집행관이 경매기일에 고지하여야 하며, 특별매각조건으로 경락한 때에는 경락허가결정에 그 조건을 기재하여야 한다."
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이 물건의 사건번호는 2023타경56905 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 동구 수정동로16번길 9, 7층701호 (수정동,모티더베스트빌) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경56905이며 부산지방법원 경매12계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 322,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 206,080,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.05.28입니다.
입찰보증금은 20,608,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 동구 수정동로16번길 9, 7층701호 (수정동,모티더베스트빌)
부산광역시 동구 수정동 248-36
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
11.38㎡(3.44평) |
| 건물면적 |
51.56㎡(15.60평) |
| 사건번호 |
2023타경56905 |
| 감정평가액 |
322,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 206,080,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 20,608,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
수정동로16번길 9 |
1229.2 분의 11.3757 |
11.375㎡ (3.44평)
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건물
수정동로16번길 9 |
7층701호 (수정동,모티더베스트빌) 철근콘크리트구조 |
51.5556㎡ (15.60평)
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부산광역시 동구 수정동 소재 “부산동구청” 북동측 인근에 위치. 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
701호 |
2021.07.19. |
[보]200,000,000
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| 김OO |
701호 |
2021.07.19 |
[보]200,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김귀영 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.08.08.이고, 주택임대차보호법 제3조의2 제7항에 따라 주택도시보증공사가 임차인의 임차보증금 우선변제권을 승계함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년7월16일 |
근저당권
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99,000,000원 |
| 2022년9월23일 |
가압류
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1,320,000,000원 |
| 2022년12월14일 |
가압류
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146,693,880원 |
| 2023년7월12일 |
임의경매
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| 2023년8월8일 |
임차권설정
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200,000,000원 |
| 2023년9월25일 |
가압류
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9,446,300원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.28입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 동구 수정동 소재 “부산동구청” 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 322,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 91,112,190원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.07.16. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경56905 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-31
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아파트
부산 동구 망양로 516-4, 2동
건물: 20.43평 , 토지(대지권): 19.06평 |
164,000,000원
83,968,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-23
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아파트
부산 동구 망양로 516-4, 3동
건물: 15.98평 , 토지(대지권): 14.91평 |
110,000,000원
88,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-29
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아파트
부산 동구 망양로685번길 30-3, 3동
[대지권미등기]
건물: 11.00평 |
31,000,000원
19,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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아파트
부산 동구 범곡북로 7, 10층1004호
건물: 15.03평 , 토지(대지권): 3.77평 |
180,000,000원
180,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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아파트
부산 동구 수정공원상로 7, 14동
건물: 11.00평 , 토지(대지권): 6.97평 |
60,000,000원
38,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-28
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아파트
부산 동구 수정동로16번길 9, 10층1003호
건물: 14.83평 , 토지(대지권): 3.27평 |
310,000,000원
198,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-28
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아파트
부산 동구 수정동로16번길 9, 10층1007호
건물: 15.27평 , 토지(대지권): 3.37평 |
313,000,000원
200,320,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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아파트
부산 동구 수정동로16번길 9, 11층
건물: 15.60평 , 토지(대지권): 3.44평 |
315,000,000원
315,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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아파트
부산 동구 수정동로16번길 9, 11층1103호
건물: 14.83평 , 토지(대지권): 3.27평 |
310,000,000원
310,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-23
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아파트
부산 동구 수정동로16번길 9, 11층1105호
건물: 14.96평 , 토지(대지권): 3.30평 |
316,000,000원
202,240,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-22
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아파트
부산 동구 수정동로16번길 9, 11층1106호
건물: 13.41평 , 토지(대지권): 2.96평 |
280,000,000원
143,360,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-29
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아파트
부산 동구 수정동로16번길 9, 11층1107호
건물: 15.27평 , 토지(대지권): 3.37평 |
316,000,000원
129,434,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-28
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아파트
부산 동구 수정동로16번길 9, 12층
건물: 15.27평 , 토지(대지권): 3.37평 |
316,000,000원
202,240,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-31
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아파트
부산 동구 수정동로16번길 9, 12층1201호
건물: 15.60평 , 토지(대지권): 3.44평 |
326,000,000원
208,640,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-28
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아파트
부산 동구 수정동로16번길 9, 12층1203호
건물: 14.83평 , 토지(대지권): 3.27평 |
310,000,000원
198,400,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경56905 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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