소 재 지	대구광역시 중구 남성로 100-2
물건용도	일반상가
토지면적	76.00㎡(22.99평)
건물면적	83.96㎡(25.40평)
사건번호	2023타경109107
감정평가액	1,176,328,000원
최저입찰가	(100%) 1,176,328,000원
입찰보증금	(10%) 117,632,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 대구광역시 중구 남성로 100-2	대	3.3㎡ (1.00평)
	대	72.7㎡ (21.99평)
건물 달구벌대로 2081-25	1층 근린생활시설	41.98㎡ (12.70평)
	2층 근린생활시설	41.98㎡ (12.70평)

기호1),2): 대구광역시 중구 남산동 소재 "계산오거리" 남동측 인근에 위치. 상업지역, 중심상업지역, 주차장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	1층 27㎡	2001.12.15.	[보]5,000,000 [월]800,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2023년5월31일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. [부동산 현황조사서 비고란] 1.번 부동산에는 별지사진과 같이 시멘트기와지붕의 제시외 건물이 있음 2.번 부동산은 별지사진과 같이 공터임. 3,4.번 부동산은 건물 부지이며, 5.번 부동산은 별지사진과 같이 상가건물이며, 1층에는 3개의 상가가 있으며 2층에는 대성약업사의 창고로 사용 중임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다. 입찰일은 2024.05.21입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 기호1),2): 대구광역시 중구 남산동 소재 "계산오거리" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 중심상업지역, 주차장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.5.31. 경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	일반상가  대구 중구 남성로 100-2  건물: 25.40평  , 토지(대지권): 22.99평	1,176,328,000원 1,176,328,000원	재진행 (0회)