경상북도 구미시 산동면 봉산리 산11에 있는
토지/임야 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2021.02.01. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경13076이며
대구지방법원 김천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 471,284,000원,
2회 유찰되어
최저입찰가는
230,929,000원(감정가 49%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 23,092,900원을 준비하시면 됩니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경13076 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상북도 구미시 산동면 봉산리 산11 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경13076이며 대구지방법원 김천지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 471,284,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 230,929,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.05.22입니다.
입찰보증금은 23,092,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 구미시 산동면 봉산리 산11
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
10,711.00㎡(3,240.08평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경13076 |
| 감정평가액 |
471,284,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 230,929,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,092,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
봉산리 산11 |
임야 |
10711㎡ (3,240.08평)
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경상북도 구미시 산동읍 봉산리 소재 "봉산1리마을회관" 북측 근거리에 위치. 자연녹지지역, 보전산지, 버스승강장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2021년2월1일 |
근저당권
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391,200,000원 |
| 2022년3월28일 |
가압류
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230,145,576원 |
| 2023년6월2일 |
압류
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| 2023년6월9일 |
압류
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| 2023년6월16일 |
임의경매
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| 2023년7월4일 |
압류
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| 2023년11월13일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 분묘소재로 인한 분묘기지권 성립여지 있음. |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
별지 기재와 같음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 자연림으로 면적이 넓고 경계가 불분명하고, 연고자 미상의 분묘가 소재하나 정확한 숫자 및 지상구조물을 확인하지 못하였음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024.05.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 구미시 산동읍 봉산리 소재 "봉산1리마을회관" 북측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 보전산지, 버스승강장, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.02.01. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경13076 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-16
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임야
경북 구미시 옥성면 주아리 산123
, 토지(대지권): 50,287.00평 |
432,218,800원
302,553,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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임야
경북 구미시 산동면 봉산리 산11
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,240.08평 |
471,284,000원
230,929,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-23
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임야
경북 구미시 선산읍 화조리 535-52
, 토지(대지권): 79.86평 |
39,864,000원
19,534,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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임야
경북 구미시 금전동 산29
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,827.66평 |
1,387,080,000원
679,669,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-23
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임야
경북 구미시 해평면 월곡리 산27
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 7,430.91평 |
515,865,000원
176,942,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-22
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임야
경북 구미시 장천면 묵어리 산95
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 4,950.03평 |
21,986,920원
7,542,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-24
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임야
경북 구미시 거의동 산75-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,079.38평 |
329,952,000원
113,173,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경13076 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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