[ 대구시 동구 토지/대지 법원경매 ]
동구경매, 신천동경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 115812 토지/대지 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.22(수) <입찰시간 오전 ~ 11:10>인 대구지방법원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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예납금
"경매를 신청하기위해서는 신청채권자가 경매절차에 있어서 필요한 송달료, 감정료, 현황조사료, 신문공고료, 집행관수수료 등의 비용에 대한 대략의 계산액을 미리 예납하여야 하는데 이 금액을 예납금이라고 한다."
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이 물건의 사건번호는 2023타경115812 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구광역시 동구 신천동 688-4 토지/대지 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경115812이며 대구지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 482,510,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 236,430,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.05.22입니다.
입찰보증금은 23,643,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 동구 신천동 688-4
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| 물건용도 |
토지/대지 |
| 토지면적 |
113.00㎡(34.18평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경115812 |
| 감정평가액 |
482,510,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 236,430,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,643,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.22(수) <입찰시간 오전 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
신천동 688-4 |
대 |
113㎡ (34.18평)
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대상물건은 대구광역시 동구 신천동 소재 "신천초등학교" 서측 인근에 위치. 제3종일반주거지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2012년8월29일 |
지상권
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| 2020년3월11일 |
근저당권
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168,000,000원 |
| 2021년6월2일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2023년9월8일 |
임의경매
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| 2024년2월22일 |
가압류
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7,273,412원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위 2번 지상권 설정등기(2012. 8. 29. 접수번호 제33118호). 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
목록상 ‘대’이나 현황 ‘대 및 일부 도로’로 이용중 임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 잡목과 잡풀이 자라고 있는 나대지 임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.22입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 대구광역시 동구 신천동 소재 "신천초등학교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 2번 지상권 설정등기(2012. 8. 29. 접수번호 제33118호). 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음"
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.03.11. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경115812 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-14
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대지
대구 동구 사복동 839-9
, 토지(대지권): 77.47평 |
565,981,000원
194,132,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-17
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대지
대구 동구 숙천동 374-7
, 토지(대지권): 80.80평 |
315,178,000원
154,438,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-22
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대지
대구 동구 신천동 688-4
, 토지(대지권): 34.18평 |
482,510,000원
236,430,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경115812 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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