서울시 일원동 산52-9 토지/임야 경매 강남구
2023타경116373
소재지 - 서울특별시 강남구 일원동 산52-9
감정가 : 6,456,850,000
최저가 : 4,132,384,000
매각기일 : 2024.06.05(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
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이 물건의 사건번호는 2023타경116373 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 강남구 일원동 산52-9 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경116373이며 서울중앙지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 6,456,850,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 4,132,384,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.06.05입니다.
입찰보증금은 413,238,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강남구 일원동 산52-9
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
44,530.00㎡(13,470.33평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경116373 |
| 감정평가액 |
6,456,850,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 4,132,384,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 413,238,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.05(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
일원동 산52-9 |
임야 |
44530㎡ (13,470.33평)
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서울특별시 강남구 일원동 소재 "한솔마을아파트" 남측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 버스정류장, 지하철,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년11월15일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-본건 토지 임야로서 일반적인 거래관행 등을 감안하여 그 지상에 자생하는 입목 등을 포함하여 평가함
-본건 토지 일부에 소유자 미상의 천막 등이 관찰되나 철거 및 이전용이성 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 감정평가함
-본건 토지 일부가 지적도 등과 같이 현황 '도로'로 이용중인바 이를 감안하여 감정평가함
-본건 현장조사시 제한적인 목측 상으로는 분묘 등이 관찰되지 않았으나 본건 토지는 잡목 및 수풀이 우거진 임야로서 제한적인 목측의 한계가 있음
-보전임지저촉됨 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.05입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 강남구 일원동 소재 "한솔마을아파트" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 버스정류장, 지하철, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.11.15. 경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경116373 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-05
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임야
서울 강남구 일원동 산52-9
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 13,470.33평 |
6,456,850,000원
4,132,384,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-16
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임야
서울 강남구 수서동 산3-20
, 토지(대지권): 24.99평 |
20,983,702원
20,983,702원 |
신건
(0회)
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2024-05-16
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임야
서울 강남구 수서동 산3-24
, 토지(대지권): 13.77평 |
7,783,407원
7,783,407원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경116373 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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