▤ 위치 : 충청북도 충주시 안림로 232, 나동 지하1층지101호
▤ 유형 : 근린상가
▤ 사건번호 : 2023 타경 2097
▤ 집행법원 : 청주지방법원 충주지원
감정가는 1,205,000,000원입니다.
최저입찰가는 964,000,000원
(80%)입니다.
입찰일은 2024.07.01(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 96,400,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경2097 (청주지방법원 충주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청북도 충주시 안림로 232, 나동 지하1층지101호 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2097이며 청주지방법원 충주지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,205,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 964,000,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.07.01입니다.
입찰보증금은 96,400,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 충주시 안림로 232, 나동 지하1층지101호
충청북도 충주시 안림동 98-2
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
628.00㎡(189.97평) |
| 건물면적 |
603.02㎡(182.41평) |
| 사건번호 |
2023타경2097 |
| 감정평가액 |
1,205,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 964,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 96,400,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.01(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
안림로 232 |
4265.0 분의 628.0 |
628.0㎡ (189.97평)
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건물
안림로 232 |
지하1층지101호 철근콘크리트구조 |
603.02㎡ (182.41평)
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- 대상건물은 충북 충주시 안림동 소재 "충청북도충주의료원" 남측 인근에 위치. 자연녹지지역, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
목적물 1번 전부 |
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[보]1억원
[월]월차임400만원 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년7월9일 |
근저당권
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983,000,000원 |
| 2022년10월25일 |
근저당권
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370,000,000원 |
| 2023년7월11일 |
임의경매
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| 2023년10월18일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 건축물대장상 용도는 '의원'이나 현황상 '골프연습장'으로 이용중임
- 2023. 8. 22.자 주식회사 인터내셔날코리아홀딩스로부터 (인테리어)공사대금 562,672,000원의 유치권신고서, 2023. 9. 4.자 유치권 소명자료가 각 제출되었고 이에 대해 2023. 9. 14.자 신청채권자의 유치권배제신청서가 제출됨
- 위 유치권자로부터 2023. 9. 25.자 의견서, 신청채권자로부터 2023. 12. 6.자 재반박 의견서가 각 제출됨 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2024.07.01입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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- 대상건물은 충북 충주시 안림동 소재 "충청북도충주의료원" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 철근콘크리트구조, |
유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 07. 09. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2097 (청주지방법원 충주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-01
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근린상가
충북 충주시 사직산21길 6, 지하층102호
건물: 42.44평 , 토지(대지권): 16.70평 |
34,000,000원
13,926,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-22
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근린상가
충북 충주시 번영대로 211, 지1층비112호
건물: 16.87평 , 토지(대지권): 7.88평 |
263,000,000원
68,944,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-22
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근린상가
충북 충주시 번영대로 211, 지1층비113호
건물: 16.87평 , 토지(대지권): 7.88평 |
263,000,000원
68,944,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-22
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근린상가
충북 충주시 번영대로 211, 2층226호
건물: 16.77평 , 토지(대지권): 7.84평 |
292,000,000원
76,546,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-01
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근린상가
충북 충주시 번영대로 211, 2층210호
건물: 15.75평 , 토지(대지권): 7.36평 |
350,000,000원
114,688,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-22
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근린상가
충북 충주시 번영대로 211, 2층
건물: 16.77평 , 토지(대지권): 7.84평 |
314,000,000원
200,960,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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근린상가
충북 충주시 번영대로 211, 2층
건물: 16.77평 , 토지(대지권): 7.84평 |
314,000,000원
200,960,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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근린상가
충북 충주시 번영대로 211, 2층221호
건물: 16.77평 , 토지(대지권): 7.84평 |
314,000,000원
200,960,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
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근린상가
충북 충주시 예성로 151, 1층101호
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 9.39평 |
595,000,000원
476,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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근린상가
충북 충주시 칠금12길 23, 1층101호
건물: 18.36평 , 토지(대지권): 38.42평 |
351,000,000원
280,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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근린상가
충북 충주시 칠금12길 23, 1층102호
건물: 21.28평 , 토지(대지권): 44.55평 |
369,000,000원
295,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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근린상가
충북 충주시 칠금12길 23, 1층103호
건물: 21.34평 , 토지(대지권): 44.69평 |
370,000,000원
296,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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근린상가
충북 충주시 칠금12길 23, 1층104호
건물: 14.52평 , 토지(대지권): 30.40평 |
257,000,000원
205,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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근린상가
충북 충주시 칠금12길 23, 1층105호
건물: 14.52평 , 토지(대지권): 30.40평 |
257,000,000원
205,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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근린상가
충북 충주시 칠금12길 23, 1층106호
건물: 21.34평 , 토지(대지권): 44.69평 |
370,000,000원
296,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2097 (청주지방법원 충주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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