소 재 지	강원특별자치도 속초시 청호로 8, 2층 208호  강원도 속초시 조양동 1587
물건용도	근린상가
토지면적	8.68㎡(2.63평)
건물면적	47.73㎡(14.44평)
사건번호	2023타경11250
감정평가액	398,000,000원
최저입찰가	(49%) 195,020,000원
입찰보증금	(10%) 19,502,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 청호로 8	5662.6 분의 8.6831	8.683㎡ (2.63평)
건물 청호로 8	2층 208호 철근콘크리트구조	47.7349㎡ (14.44평)

강원도 속초시 조양동 소재 "청초호" 북측 인근에 위치. 상업지역, 제1종일반주거지역, 일반상업지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] - 1번, 2번, 부동산 현황 : 빈 점포 - 현지에 방문 하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 상가건물 임대차현황서와 같이 등재된 임차인이 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. - 임차인 및 기타의 이해관계인과 소유자에게 사실을 알리는 집행관의 고시문을 출입문에 부착함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 속초지원입니다. 입찰일은 2024.05.22입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원도 속초시 조양동 소재 "청초호" 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 제1종일반주거지역, 일반상업지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.1.17. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-01	근린상가  강원 속초시 청호로 8, 근린생활시설동  건물: 11.69평  , 토지(대지권): 2.13평	695,000,000원 340,550,000원	재진행 (2회)
2024-05-01	근린상가  강원 속초시 중앙로121번길 28, 1층  건물: 11.01평  , 토지(대지권): 9.81평	586,000,000원 287,140,000원	유찰 (2회)
2024-05-01	근린상가  강원 속초시 중앙로121번길 28, 1층  건물: 18.14평  , 토지(대지권): 16.15평	1,060,000,000원 519,400,000원	유찰 (2회)
2024-05-01	근린상가  강원 속초시 청호로 8, 근린생활시설동  건물: 29.28평  , 토지(대지권): 5.33평	1,093,000,000원 535,570,000원	유찰 (2회)
2024-05-22	근린상가  강원 속초시 청호로 8, 근린생활시설동  건물: 11.68평  , 토지(대지권): 2.12평	695,000,000원 238,385,000원	재진행 (3회)
2024-05-22	근린상가  강원 속초시 청호로 8, 근린생활시설동  건물: 44.15평  , 토지(대지권): 8.03평	691,000,000원 338,590,000원	유찰 (2회)
2024-05-22	근린상가  강원 속초시 청호로 8, 근린생활시설동  건물: 29.13평  , 토지(대지권): 5.30평	565,000,000원 276,850,000원	유찰 (2회)
2024-05-22	근린상가  강원 속초시 청호로 8, 근린생활시설동  건물: 199.94평  , 토지(대지권): 36.37평	3,357,000,000원 1,644,930,000원	유찰 (2회)
2024-05-22	근린상가  강원 속초시 청호로 8, 근린생활시설동  건물: 60.88평  , 토지(대지권): 11.07평	1,290,000,000원 442,470,000원	유찰 (3회)
2024-05-22	근린상가  강원 속초시 청호로 8, 2층  건물: 14.44평  , 토지(대지권): 2.63평	398,000,000원 195,020,000원	유찰 (2회)
2024-05-22	근린상가  강원 속초시 청호로 8, 2층  건물: 18.03평  , 토지(대지권): 3.28평	497,000,000원 243,530,000원	유찰 (2회)