▧ 위치 : 대구광역시 서구 달서로18길 32-1
▧ 유형 : 주택
▧ 사건번호 : 2023 타경 36633
▧ 집행법원 : 대구서부지원
감정가는 85,862,000원입니다.
최저입찰가는 42,072,000원
(49%)입니다.
입찰일은 2024.05.14(화) <입찰시간 오전 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 4,207,200원 입니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경36633 (대구서부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
대구광역시 서구 달서로18길 32-1 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경36633이며 대구서부지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 85,862,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 42,072,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰보증금은 4,207,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
대구광역시 서구 달서로18길 32-1
|
| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
26.50㎡(8.02평) |
| 건물면적 |
67.20㎡(20.33평) |
| 사건번호 |
2023타경36633 |
| 감정평가액 |
85,862,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 42,072,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,207,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) <입찰시간 오전 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
비산동 209-10 |
대 |
26.50㎡ (8.02평)
|
건물
달서로18길 32-1 |
1층 단독주택 |
22.40㎡ (6.78평)
|
| 2층 단독주택 |
22.40㎡ (6.78평)
|
| 3층 단독주택 |
22.40㎡ (6.78평)
|
|
대구광역시 서구 비산동 소재 "경상여자중학교" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 도시가스,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
2층 |
2021.10.22. |
|
| 김OO |
1층 |
2021.11.19. |
|
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2023년7월21일 |
강제경매
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2023년7월21일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 공유자 우선매수권 있음(행사제한 1회) |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.주민등록상 소유자외 김문영,김희근,전신생이 있으며,권리신고 및 배당요구신청에 대한 안내문을 통지함(정신생은 소유자 정외늠의 동생으로 임대차관계는 없다고 함)
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
대구광역시 서구 비산동 소재 "경상여자중학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 85,862,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 10,931,324원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
|
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 7. 21. 강제경매개시결정 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경36633 (대구서부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-14
|
주택
대구 서구 달서로18길 32-1
건물: 20.33평 , 토지(대지권): 8.02평 |
85,862,000원
42,072,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-21
|
주택
대구 서구 비산동 909-11
건물: 69.31평 , 토지(대지권): 38.12평 |
271,021,380원
132,801,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-21
|
주택
대구 서구 평리동 1191-28
건물: 84.43평 , 토지(대지권): 45.25평 |
265,226,000원
129,961,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-23
|
주택
대구 서구 달서로14길 6-11
건물: 19.92평 , 토지(대지권): 26.92평 |
124,148,300원
60,833,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-21
|
주택
대구 서구 큰장로25길 5-9
건물: 11.42평 , 토지(대지권): 7.03평 |
38,168,040원
26,718,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-21
|
주택
대구 서구 국채보상로34안길 8
건물: 44.02평 , 토지(대지권): 38.21평 |
324,650,960원
227,256,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-23
|
주택
대구 서구 통학로18길 74-26
건물: 29.37평 , 토지(대지권): 50.25평 |
270,953,400원
189,667,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-04-30
|
주택
대구 서구 평리동 613-25
[법정지상권]
건물: 11.51평 , 토지(대지권): 20.74평 |
164,238,300원
164,238,300원 |
신건
(0회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경36633 (대구서부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
