감정가 895,109,640원인 대구시 달서구 월배로32길에 있는
다가구/원룸 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 438,604,000원이군요.
감정가의 49% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경1262이며
입찰일은 2024.05.14(화) <입찰시간 오전 ~ 11:10>입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경1262 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구광역시 달서구 월배로32길 87 다가구/원룸 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경1262이며 대구서부지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 895,109,640원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 438,604,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰보증금은 43,860,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 달서구 월배로32길 87
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| 물건용도 |
다가구/원룸 |
| 토지면적 |
237.00㎡(71.69평) |
| 건물면적 |
338.37㎡(102.36평) |
| 사건번호 |
2023타경1262 |
| 감정평가액 |
895,109,640원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 438,604,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 43,860,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) <입찰시간 오전 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
상인동 370 |
대 |
145㎡ (43.86평)
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| 답 |
92㎡ (27.83평)
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건물
월배로32길 87 |
1층 다가구주택 |
36.54㎡ (11.05평)
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| 1층 다가구주택 |
12.6㎡ (3.81평)
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| 2층 다가구주택 |
111.11㎡ (33.61평)
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| 3층 다가구주택 |
109.38㎡ (33.09평)
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| 4층 다가구주택 |
68.74㎡ (20.79평)
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대구광역시 달서구 상인동 소재 "월배중학교" 동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
3층 301호 |
2021.06.28 |
[보]230,000,000
[월]150,000 |
| 최OO |
201호 |
2021.09.09 |
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| 이OO |
2층 203호 |
2022.07.13 |
[보]5,000,000
[월]350,000 |
| 엄OO |
2층 방2칸(202호) |
2021.12.07 |
[보]130,000,000원
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| 김OO |
201호 |
2023.5.26 |
[보]50,000,000
[월]600,000 |
| 김OO |
3,4층 방3칸(302호 전부) |
2021.06.22 |
[보]170,000,000원
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| 매각물건명세 비고 |
최윤자 : 주민등록상 전입세대 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년6월21일 |
근저당권
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550,000,000원 |
| 2023년2월6일 |
가압류
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116,255,764원 |
| 2023년2월17일 |
가압류
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226,582,320원 |
| 2023년2월22일 |
가압류
|
275,778,584원 |
| 2023년3월22일 |
가압류
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180,000,000원 |
| 2023년3월23일 |
가압류
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31,125,004원 |
| 2023년4월14일 |
임의경매
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| 2023년5월9일 |
가압류
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16,847,439원 |
| 2023년5월16일 |
가압류
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22,931,793원 |
| 2023년5월18일 |
가압류
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8,990,158원 |
| 2023년6월16일 |
가압류
|
8,472,949원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목적물 건물은 외관상 1층에는 주차장과 101호,2층에는 201호와 202호와 203호,3층에는 301호와 302호로 구분되어 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대구광역시 달서구 상인동 소재 "월배중학교" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 6명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록 1,3 2020. 9. 15. 근저당권
목록 2 2021. 6. 21. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1262 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2023타경1262 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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