감정가는
684,284,000원입니다.
최저입찰가는 383,199,000원(56%)입니다.
입찰일은 2024.06.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 38,319,900원 입니다.
▶ 위치 : 전라남도 영암군 삼호읍 대불로 417
▶ 유형 : 주유소
▶ 사건번호 : 2023 타경 2313
▶ 집행법원 : 광주지방법원 목포지원
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이 물건의 사건번호는 2023타경2313 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 영암군 삼호읍 대불로 417 주유소 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2313이며 광주지방법원 목포지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 684,284,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 383,199,000원(감정가 대비 56%)입니다.
입찰일은 2024.06.10입니다.
입찰보증금은 38,319,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 영암군 삼호읍 대불로 417
전라남도 영암군 삼호읍 용당리 532-1 에이비시동호
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| 물건용도 |
주유소 |
| 토지면적 |
1,548.00㎡(468.27평) |
| 건물면적 |
252.75㎡(76.46평) |
| 사건번호 |
2023타경2313 |
| 감정평가액 |
684,284,000원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 383,199,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 38,319,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
용당리 532-1 |
주유소용지 |
1548㎡ (468.27평)
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건물
대불로 417 |
단층 위험물저장 및 처리시설 |
145.70㎡ (44.07평)
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| 단층 위험물저장 및 처리시설 |
56㎡ (16.94평)
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| 단층 캐노피 |
51.05㎡ (15.44평)
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제시외건물
대불로 417 |
대불로 417 |
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영암군 삼호읍 용당리 소재 원용당마을 북서측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 유OO |
30.65㎡ |
2023.07.05 |
[보]100,000,000
|
| 유OO |
40㎡ |
2023.07.05 |
[보]100,000,000
|
| 세OO |
시동 51.05㎡ |
2023.07.05 |
[보]100,000,000
|
| 김OO |
미상 |
2016.11.22 |
[보]미상
[월]미상 |
| (OO |
40㎡ |
2022.04.28 |
[보]100,000,000
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2013년8월7일 |
근저당권
|
336,000,000원 |
| 2016년1월18일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2020년12월24일 |
압류
|
|
| 2021년5월12일 |
근저당권
|
1,000,000,000원 |
| 2022년10월31일 |
가압류
|
88,548,012원 |
| 2023년2월16일 |
압류
|
|
| 2023년6월2일 |
가압류
|
44,344,407원 |
| 2023년6월14일 |
임의경매
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| 2023년8월3일 |
압류
|
|
| 2023년8월10일 |
가압류
|
1,877,861,000원 |
| 2023년10월25일 |
압류
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|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2013년8월7일 |
근저당권
|
336,000,000원 |
| 2016년1월18일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2020년12월24일 |
압류
|
|
| 2021년5월12일 |
근저당권
|
1,000,000,000원 |
| 2022년10월31일 |
가압류
|
88,548,012원 |
| 2023년2월16일 |
압류
|
|
| 2023년6월2일 |
가압류
|
44,344,407원 |
| 2023년6월14일 |
임의경매
|
|
| 2023년8월3일 |
압류
|
|
| 2023년8월10일 |
가압류
|
1,877,861,000원 |
| 2023년10월25일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각, 공장및광업재단저당법 제6조 기계·기구 포함(기계기구 목록 1~3 각 소재불명)
-제시외 기계기구 매각 포함
-지상에 이동 가능한 철재컨테이너 2개, 주유부스 1개 각 매각 제외
-매각 대상 대지 동측 일부 콘크리트 포장된 부분은 도로부지의 일부임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
[점유관계]
- 본건 기호(1) 목적물(가)에 방문하여 유한회사 주힘의 직원을 만나 여러 법인의 점유를 확인하였으며 상가건물임대차현황서를 확인한바 채무자로 추정되는 정정재가 대표자로 등재된 법인 외 유한회사 주힘, (유)영산실업, 유한회사 영산이 등재되어 있고 별첨 전입세대확인서와 같이 전입 사유 미상의 세대 등재되어 있음.
[현황]
- 본건 기호(2) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 그 지상 위에 기호(1) 목적물(가,나,다) 및 이동식 컨테이너, 이동식 부스가 소재함.
[기계기구]
1-1:주유기-소재불명 (2-1 중복)
1-2:주유기-소재불명 (2-2 중복)
1-3:주유기-소재불명 (2-3 중복)
1-4:유류저장탱크-소재 (2-4 중복)
[제시외기계기구]
ㄱ:주유기 복식
ㄱ-1:연료유미터 (EL0501118) 동화프라임주식회사
ㄱ-2:연료유미터 (EH0501218) 동화프라임주식회사
ㄴ:주유기 4복식
ㄴ-1:연료유미터 (EL0506138) 동화프라임주식회사
ㄴ-2:연료유미터 (EH0506121) 동화프라임주식회사
ㄴ-3:연료유미터 (EH0506122) 동화프라임주식회사
ㄴ-4:연료유미터 (EL0506137) 동화프라임주식회사
ㄷ:주유기 복식
ㄷ-1:연료유미터 (EH0309112) 동화프라임주식회사
ㄷ-2:연료유미터 (EL0309068) 동화프라임주식회사
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024.06.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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영암군 삼호읍 용당리 소재 원용당마을 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 철골조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 5명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다. |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 684,284,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 128,980,050원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.08.07.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2313 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2023타경2313 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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