소 재 지	경상북도 칠곡군 동명면 기성리 449-5
물건용도	토지/임야
토지면적	5,311.00㎡(1,606.58평)
건물면적
사건번호	2023타경5991
감정평가액	352,988,000원
최저입찰가	(49%) 172,964,000원
입찰보증금	(10%) 17,296,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.14(화) <입찰시간 오전 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 기성리 449-5	임야	3368㎡ (1,018.82평)
	임야	842㎡ (254.71평)
	임야	1101㎡ (333.05평)

대상물건은 경상북도 칠곡군 동명면 기성리 소재 "가좌교차로" 북동측 인근에 위치. 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년1월6일	근저당권	260,000,000원
2014년1월6일	지상권
2014년1월13일	근저당권	45,000,000원
2015년4월24일	근저당권	90,000,000원
2016년3월10일	근저당권	91,000,000원
2018년7월6일	근저당권	500,000,000원
2023년8월1일	임의경매
2023년10월5일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각,지상에 소재하는 입목포함 평가 [부동산 현황조사서 비고란] 이 사건 부동산은 별첨 지적도 및 사진에 나타난 바와같이 서로 접해 있는 임야 임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다. 입찰일은 2024.05.14입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 경상북도 칠곡군 동명면 기성리 소재 "가좌교차로" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.01.06.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-10	임야  경북 칠곡군 가산면 학산리 산152 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,639.91평	30,546,250원 14,967,000원	유찰 (2회)
2024-05-14	임야  경북 칠곡군 동명면 기성리 449-5  , 토지(대지권): 1,606.58평	352,988,000원 172,964,000원	유찰 (2회)
2024-04-30	임야  경북 칠곡군 북삼읍 오평리 산102-2 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 17,555.89평	1,160,720,000원 568,753,000원	유찰 (2회)
2024-05-22	임야  경북 칠곡군 약목면 관호리 산26-15 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 5,278.93평	1,186,668,000원 581,468,000원	유찰 (2회)
2024-05-22	임야  경북 칠곡군 왜관읍 낙산리 산55-5  , 토지(대지권): 1,126.21평	1,217,421,000원 852,195,000원	유찰 (1회)
2024-05-10	임야  경북 칠곡군 왜관읍 낙산리 산56-22  , 토지(대지권): 1,569.37평	1,441,187,000원 1,008,831,000원	유찰 (1회)
2024-05-24	임야  경북 칠곡군 왜관읍 낙산리 산56-23  , 토지(대지권): 3,021.37평	2,378,330,000원 1,664,831,000원	유찰 (1회)