2023타경1168
창원지방법원 통영지원의 경매 목적물로
감정가 628,664,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 64% 저감되어 402,345,000원으로
2024.05.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 창원지방법원 통영지원 경매2계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경1168 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 거제시 남부면 다포리 16 일반상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경1168이며 창원지방법원 통영지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 628,664,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 402,345,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.05.27입니다.
입찰보증금은 40,234,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 남부면 다포리 16
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| 물건용도 |
일반상가 |
| 토지면적 |
900.00㎡(272.25평) |
| 건물면적 |
66.60㎡(20.15평) |
| 사건번호 |
2023타경1168 |
| 감정평가액 |
628,664,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 402,345,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 40,234,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
다포리 16 |
대 |
457㎡ (138.24평)
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| 답 |
265㎡ (80.16평)
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| 답 |
106㎡ (32.07평)
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| 대 |
72㎡ (21.78평)
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건물
거제남서로 308 |
단층 근린생활시설 |
63㎡ (19.06평)
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| 단층화장실 |
3.6㎡ (1.09평)
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경상남도 거제시 남부면 다포리 소재 "여차마을" 내에 위치. 계획관리지역, 슬래브지붕, 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년4월29일 |
근저당권
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480,000,000원 |
| 2016년4월29일 |
지상권
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| 2022년4월26일 |
압류
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| 2023년4월3일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년4월29일 |
근저당권
|
480,000,000원 |
| 2023년4월3일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-목록3,4는 공부상 지목 "답"이나 현황은 "주거나지" 상태임
-목록2의 공부상 지붕은 "샌드위치판넬"이나 현황은 "슁글"임
-목록3,4는 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 몰수) |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024.05.27입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 거제시 남부면 다포리 소재 "여차마을" 내에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 슬래브지붕, 철골조, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.04.29.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1168 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-29
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일반상가
경남 거제시 장목면 농소리 171-1
건물: 60.36평 , 토지(대지권): 212.96평 |
1,108,273,500원
1,108,273,500원 |
신건
(0회)
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2024-05-27
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일반상가
경남 거제시 장승포동 164
건물: 64.15평 , 토지(대지권): 65.04평 |
474,730,500원
303,827,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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일반상가
경남 거제시 남부면 다포리 16
[농지취득자격증명]
건물: 20.15평 , 토지(대지권): 272.25평 |
628,664,000원
402,345,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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일반상가
경남 거제시 두모동 467-3
건물: 84.72평 , 토지(대지권): 140.06평 |
782,893,200원
320,674,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-29
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일반상가
경남 거제시 장평4로 52
건물: 59.10평 , 토지(대지권): 196.66평 |
1,461,258,960원
478,826,000원 |
유찰
(5회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경1168 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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