오늘은 제주도 제주시 연동 294-87에 있는
숙박시설
경매물건 소개합니다.
2023타경10049 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 제주지방법원입니다.
감정가격은 2,360,040,720원이며
2회 유찰되어
최저입찰가는 1,156,420,000원입니다.
건물면적은 689.08㎡(208.45평)입니다.
토지면적은 264.40㎡(79.98평)입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경10049 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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제주특별자치도 제주시 연동 294-87 숙박시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경10049이며 제주지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,360,040,720원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,156,420,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다.
입찰보증금은 115,642,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 연동 294-87
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
264.40㎡(79.98평) |
| 건물면적 |
689.08㎡(208.45평) |
| 사건번호 |
2023타경10049 |
| 감정평가액 |
2,360,040,720원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 1,156,420,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 115,642,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
연동 294-87 |
대 |
264.4㎡ (79.98평)
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건물
사장1길 18 |
1층 숙박시설 |
156.84㎡ (47.44평)
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| 2층 숙박시설 |
188.30㎡ (56.96평)
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| 3층 숙박시설 |
188.30㎡ (56.96평)
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| 4층 숙박시설 |
82.04 ㎡ (24.82평)
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제시외건물
사장1길 18 |
사장1길 18 |
27.6 현황 : 1층 소재
㎡(8.35평) |
| 사장1길 18 |
9.3 현황 : 2층 소재
㎡(2.81평) |
| 사장1길 18 |
9.3 현황 : 3층 소재
㎡(2.81평) |
| 사장1길 18 |
13.4 현황 : 4층 소재
㎡(4.05평) |
| 사장1길 18 |
14.0 현황 : 4층 소재
㎡(4.24평) |
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대상물건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 "신제주초등학교" 북서측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년10월21일 |
근저당권
|
600,000,000원 |
| 2016년10월21일 |
근저당권
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840,000,000원 |
| 2021년7월12일 |
가압류
|
590,500,000원 |
| 2023년8월23일 |
가압류
|
10,842,456원 |
| 2023년10월16일 |
임의경매
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| 2023년12월8일 |
가압류
|
81,672,879원 |
| 2024년1월5일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2016년10월21일 |
근저당권
|
600,000,000원 |
| 2016년10월21일 |
근저당권
|
840,000,000원 |
| 2021년7월12일 |
가압류
|
590,500,000원 |
| 2023년8월23일 |
가압류
|
10,842,456원 |
| 2023년10월16일 |
임의경매
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| 2023년12월8일 |
가압류
|
81,672,879원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각, 제시외 건물 포함.
- 현황 : 1,2,3층은 숙박시설(상호 : F1 모텔) 및 4층은 단독주택으로 이용중임.
- 목록2. 건물의 1∼3층 지붕은 슬래브지붕이고, 4층 지붕은 판넬지붕임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
소재지1.(연동 294-87) 대지
소재지2.(사장1길 18) 지상 제시건물(현장표시:F1모텔)
철근콘크리트조 경량철골구조 판넬지붕 4층 숙박시설 및 단독주택
등이 건립되어 있음
* 구조 및 면적 등 건물에 대한 사항은 감정평가서 참조 요함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 "신제주초등학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 2,360,040,720원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 532,790,654원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.10.21.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경10049 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2023타경10049 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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