소 재 지	강원특별자치도 춘천시 남산면 강촌로 397, 에이동 3층304호  강원특별자치도 춘천시 남산면 창촌리 147-3
물건용도	다세대/빌라
토지면적	28.29㎡(8.56평)
건물면적	42.87㎡(12.97평)
사건번호	2023타경53118
감정평가액	86,000,000원
최저입찰가	(49%) 42,140,000원
입찰보증금	(10%) 4,214,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 강촌로 397	1054.0 분의 28.29	28.29㎡ (8.56평)
건물 강촌로 397	3층304호 철근콘크리트구조	42.87㎡ (12.97평)

강원도 춘천시 남산면 창촌리 소재 "창촌삼거리" 남측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 버스정류장, 평스라브지붕, 스라브지붕, 가스보일러, 방1, 방2, 방3,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO		2016.06.16	[보]5,000,000 [월]500,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년9월23일	근저당권	46,800,000원
2023년7월6일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 현황 "연립주택(주거용 오피스텔)"임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다. 입찰일은 2024.05.20입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원도 춘천시 남산면 창촌리 소재 "창촌삼거리" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 버스정류장, 평스라브지붕, 스라브지붕, 가스보일러, 방1, 방2, 방3, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 6번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.9.23.근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  강원 춘천시 남산면 백양리 377-4, [농지취득자격증명,대지권미등기,유치권]  건물: 637.07평  , 토지(대지권): 899.94평	5,102,000,000원 1,224,990,000원	유찰 (8회)
2024-01-22	다세대(빌라/연립)  강원 춘천시 후석로 233, 2층203호 [임차권등기]  건물: 13.16평  , 토지(대지권): 15.58평	111,000,000원 2,195,000원	유찰 (12회)
2024-05-27	다세대(빌라/연립)  강원 춘천시 남면 박암관천길 599,  건물: 36.08평  , 토지(대지권): 47.28평	204,000,000원 142,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  강원 춘천시 남산면 강촌로 397,  건물: 22.93평  , 토지(대지권): 15.13평	152,000,000원 74,480,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  강원 춘천시 남산면 강촌로 397,  건물: 22.93평  , 토지(대지권): 15.13평	152,000,000원 74,480,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  강원 춘천시 남산면 강촌로 397,  건물: 16.60평  , 토지(대지권): 10.95평	110,000,000원 53,900,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  강원 춘천시 남산면 강촌로 397,  건물: 22.93평  , 토지(대지권): 15.13평	152,000,000원 74,480,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  강원 춘천시 남산면 강촌로 397-1,  건물: 17.68평  , 토지(대지권): 11.26평	117,000,000원 57,330,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  강원 춘천시 남산면 강촌로 397-1,  건물: 17.68평  , 토지(대지권): 11.26평	117,000,000원 57,330,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  강원 춘천시 남산면 강촌로 397,  건물: 12.97평  , 토지(대지권): 8.56평	86,000,000원 42,140,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  강원 춘천시 남산면 강촌로 397,  건물: 12.97평  , 토지(대지권): 8.56평	86,000,000원 42,140,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  강원 춘천시 남산면 강촌로 397-1,  건물: 17.13평  , 토지(대지권): 10.91평	114,000,000원 55,860,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  강원 춘천시 남산면 강촌로 397-1,  건물: 17.68평  , 토지(대지권): 11.26평	117,000,000원 57,330,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  강원 춘천시 남산면 강촌로 397-1,  건물: 17.13평  , 토지(대지권): 10.91평	114,000,000원 55,860,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  강원 춘천시 남산면 강촌로 397-1,  건물: 17.68평  , 토지(대지권): 11.26평	117,000,000원 57,330,000원	유찰 (2회)