★ 위치 : 경기도 성남시 중원구 제일로 83, 6층603호 (성남동,위클리오피스텔)
★ 유형 : 오피스텔
★ 사건번호 : 2023 타경 65759
★ 집행법원 : 수원지방법원 성남지원
감정가는 420,000,000원입니다.
최저입찰가는 205,800,000원
(49%)입니다.
입찰일은 2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 20,580,000원 입니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경65759 (수원지방법원 성남지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경기도 성남시 중원구 제일로 83, 6층603호 (성남동,위클리오피스텔) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경65759이며 수원지방법원 성남지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 420,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 205,800,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰보증금은 20,580,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경기도 성남시 중원구 제일로 83, 6층603호 (성남동,위클리오피스텔)
경기도 성남시 중원구 성남동 3130
|
| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
15.88㎡(4.80평) |
| 건물면적 |
64.36㎡(19.47평) |
| 사건번호 |
2023타경65759 |
| 감정평가액 |
420,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 205,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 20,580,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
제일로 83 |
396.6 분의 15.88 |
15.88㎡ (4.80평)
|
건물
제일로 83 |
6층603호 (성남동,위클리오피스텔) 철근콘크리트구조 |
64.36㎡ (19.47평)
|
|
경기도 성남시 중원구 성남동 소재 "성남종합운동장" 북서측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 간선도로, 차량접근 용이, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 권OO |
건물 전부 |
2020.11.20(점유개시일자) |
[보]350,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
권정웅 : 임차인 권정웅은 선순위 임차권자로 임차권등기일자는 2022. 12. 21.임
신청채권자 한국주택금융공사는 임차인 권정웅의 임차보증금 우선반환채권(금350,000,000원)을 양수받아 경매신청채권자임. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년8월26일 |
가압류
|
590,000,000원 |
| 2022년12월1일 |
압류
|
|
| 2022년12월21일 |
임차권설정
|
350,000,000원 |
| 2023년11월8일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기 있음(임대차보증금: 350,000,000원, 주민등록일자: 2020. 11. 20, 전입일자: 2020. 11. 20, 확정일자: 2020. 10. 27.). 배당에서 임차보증금이 전액 배당되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
폐문부재. 호출하여도 응답이 없음
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경기도 성남시 중원구 성남동 소재 "성남종합운동장" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 간선도로, 차량접근 용이, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기 있음(임대차보증금: 350,000,000원, 주민등록일자: 2020. 11. 20, 전입일자: 2020. 11. 20, 확정일자: 2020. 10. 27.). 배당에서 임차보증금이 전액 배당되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함."
|
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 8. 26. 가압류 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경65759 (수원지방법원 성남지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-13
|
오피스텔
경기 성남시 중원구 성남대로997번길 11,
[임차권등기]
건물: 6.92평 , 토지(대지권): 1.80평 |
190,000,000원
190,000,000원 |
재진행
(0회)
|
|
2024-05-20
|
오피스텔
경기 성남시 중원구 제일로 83,
[임차권등기]
건물: 19.47평 , 토지(대지권): 4.80평 |
420,000,000원
205,800,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-13
|
오피스텔
경기 성남시 중원구 광명로 65,
건물: 12.48평 , 토지(대지권): 2.19평 |
265,000,000원
265,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-13
|
오피스텔
경기 성남시 중원구 광명로 37,
건물: 21.52평 , 토지(대지권): 3.55평 |
381,000,000원
381,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경65759 (수원지방법원 성남지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
