본 건은 서울시 성동구 왕십리로 340, 12층1206호에 위치한
오피스텔(으)로
소유자는 양OOO이고 채권자인
주OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.06.30. 가압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 261,000,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 167,040,000원으로 떨어져
2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경1941 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 성동구 왕십리로 340, 12층1206호 (도선동,위너스오피스텔) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경1941이며 서울동부지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 261,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 167,040,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰보증금은 16,704,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 성동구 왕십리로 340, 12층1206호 (도선동,위너스오피스텔)
서울특별시 성동구 도선동 285-1
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
4.31㎡(1.30평) |
| 건물면적 |
18.48㎡(5.59평) |
| 사건번호 |
2022타경1941 |
| 감정평가액 |
261,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 167,040,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,704,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
왕십리로 340 |
597.0 분의 4.31 |
4.31㎡ (1.30평)
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건물
왕십리로 340 |
12층1206호 (도선동,위너스오피스텔) 철근콘크리트구조 |
18.48㎡ (5.59평)
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대상물건은 서울특별시 성동구 하왕십리동 소재 ‘서울무학초등학교’동측 인근에 소재하는 오피스텔로서 주위는 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재함. 위치. 주거지역, 상업지역, 제3종일반주거지역, 일반상업지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
1206호 전부 |
2022.02.03. |
[보]240,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이소현 : 향후 배당에서 보증금 전액이 배당되지 아니하면 그 잔액을 매수인이 인수함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년6월30일 |
가압류
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24,744,385원 |
| 2022년9월23일 |
강제경매
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| 2022년9월30일 |
압류
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| 2022년9월30일 |
가압류
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9,594,050원 |
| 2022년10월12일 |
가압류
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6,246,129원 |
| 2022년11월7일 |
가압류
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5,449,480원 |
| 2022년11월23일 |
가압류
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32,970,319원 |
| 2023년5월15일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 서울특별시 성동구 하왕십리동 소재 ‘서울무학초등학교’동측 인근에 소재하는 오피스텔로서 주위는 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재함. 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 상업지역, 제3종일반주거지역, 일반상업지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 261,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 9,952,891원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.06.30. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경1941 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2022타경1941 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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