소 재 지	경기도 양평군 지평면 무왕리 산52
물건용도	토지/임야
토지면적	11,008.00㎡(3,329.92평)
건물면적
사건번호	2023타경34529
감정평가액	187,136,000원
최저입찰가	(70%) 130,995,000원
입찰보증금	(10%) 13,099,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 무왕리 산52	임야	11008㎡ (3,329.92평)

경기도 양평군 지평면 지평리 소재 "지평우체국" 북동측 인근(기호"1") 및 경기도 양 위치. 관리지역, 농림지역, 녹지지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2012년10월29일	근저당권	468,000,000원
2012년10월29일	지상권
2014년4월18일	근저당권	198,000,000원
2023년6월27일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 1. 제시 목록 1. 부동산은 등기부상 잡종지이나 현황은 농작물(깻잎, 파) 등이 심어져 있음. 2. 제시 목록 2, 부동산은 등기부상 표시와 같이 수목과 수풀이 우거진 임여임 3. 제시 목록 3. 부동산은 등기부상 전, 목록 4.는 대, 목록 5.는 전이나, 현황은 모두 수목과 수풀이 우거진 묵혀 있는 토지이고, 정확한 위치, 경계 등은 측량이 필요해 보임. 4. 제시 목록 6. 부동산은 등기부상 답이나 현황은 묵혀 있는 토지임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다. 입찰일은 2024.04.29입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 양평군 지평면 지평리 소재 "지평우체국" 북동측 인근(기호"1") 및 경기도 양 위치. ※ 물건 키워드 : 관리지역, 농림지역, 녹지지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.10.29.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-29	임야  경기 양평군 양서면 부용리 산32-7  , 토지(대지권): 14.52평	2,208,000원 1,546,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	임야  경기 양평군 옥천면 아신리 산58  , 토지(대지권): 856.83평	27,475,250원 9,424,000원	유찰 (3회)
2024-06-05	임야  경기 양평군 청운면 용두리 368  , 토지(대지권): 183.92평	15,200,000원 10,640,000원	유찰 (1회)
2024-06-05	임야  경기 양평군 청운면 갈운리 산107-5 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 374.19평	51,954,000원 17,821,000원	유찰 (3회)
2024-05-22	임야  경기 양평군 양서면 복포리 산9-71 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 210.24평	66,025,000원 22,647,000원	유찰 (3회)
2024-04-29	임야  경기 양평군 서종면 정배리 526-21 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 968.91평	115,308,000원 27,686,000원	유찰 (4회)
2024-06-05	임야  경기 양평군 옥천면 아신리 산149-59 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 572.03평	85,095,000원 29,188,000원	유찰 (3회)
2024-05-22	임야  경기 양평군 단월면 향소리 산213  , 토지(대지권): 2,129.90평	104,910,900원 35,985,000원	유찰 (3회)
2024-04-29	임야  경기 양평군 강하면 동오리 산136-8 [법정지상권]  , 토지(대지권): 333.36평	188,442,000원 39,210,000원	유찰 (4회)
2024-05-22	임야  경기 양평군 단월면 향소리 산206  , 토지(대지권): 2,489.91평	122,641,900원 42,066,000원	유찰 (3회)
2024-04-17	임야  경기 양평군 지평면 수곡리 768-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 3,532.90평	131,080,000원 44,960,000원	유찰 (4회)
2024-05-22	임야  경기 양평군 개군면 하자포리 99-15  , 토지(대지권): 477.64평	273,379,700원 45,947,000원	유찰 (5회)
2024-06-05	임야  경기 양평군 개군면 하자포리 99-8  , 토지(대지권): 245.84평	98,848,800원 48,436,000원	유찰 (2회)
2024-05-22	임야  경기 양평군 개군면 공세리 2-43  , 토지(대지권): 260.45평	79,105,000원 55,374,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	임야  경기 양평군 양서면 용담리 산25-10 [분묘기지권,법정지상권]  , 토지(대지권): 5,683.98평	394,590,000원 66,319,000원	유찰 (5회)