[ 경기도 용인시 아파트형공장 법원경매 ]
용인시경매, 기흥구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 9343 아파트형공장 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>인 수원지방법원 경매13계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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배후지
상업지역에서 고객을 끌어들일 수 있는 지역적 범위를 말한다. 흡인요건이 클수록 배후지는 커진다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경9343 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 3층324호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) 아파트형공장 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경9343이며 수원지방법원 경매13계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,500,206,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,050,144,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰보증금은 105,014,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 3층324호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천)
경기도 용인시 기흥구 농서동 455
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| 물건용도 |
아파트형공장 |
| 토지면적 |
169.88㎡(51.39평) |
| 건물면적 |
345.69㎡(104.57평) |
| 사건번호 |
2023타경9343 |
| 감정평가액 |
1,500,206,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,050,144,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 105,014,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
서천로201번길 14 |
18928.6 분의 39.32 |
39.32㎡ (11.89평)
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| 18928.6 분의 43.52 |
43.52㎡ (13.16평)
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| 18928.6 분의 43.52 |
43.52㎡ (13.16평)
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| 18928.6 분의 43.52 |
43.52㎡ (13.16평)
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건물
서천로201번길 14 |
3층324호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) 철근콘크리트구조 |
80.01㎡ (24.20평)
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| 3층325호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) 철근콘크리트구조 |
88.56㎡ (26.79평)
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| 3층326호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) 철근콘크리트구조 |
88.56㎡ (26.79평)
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| 3층327호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) 철근콘크리트구조 |
88.56㎡ (26.79평)
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제시외건물
서천로201번길 14 |
서천로201번길 14 |
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대상물건은 경기도 용인시 기흥구 농서동 소재 "서천고등학교" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 지하주차장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년6월28일 |
근저당권
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1,230,000,000원 |
| 2023년5월18일 |
가압류
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30,069,888원 |
| 2023년5월22일 |
가압류
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14,460,234원 |
| 2023년6월2일 |
가압류
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332,500,000원 |
| 2023년9월11일 |
임의경매
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| 2023년9월27일 |
가압류
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176,180,206원 |
| 2023년9월27일 |
압류
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| 2023년11월14일 |
가압류
|
78,272,259원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 기계, 기구 및 제시외 건물 포함
목록1~4. 건물은 내부적으로 경계벽 없이 하나의 사업체((빵 제조)로 사용중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 각 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
- 목록 1~4 부동산은 내부적으로는 연결되어 하나의 사업체(빵 제조)로 사용되고 있음.
- 참고: 목록1~4 부동산의 채무자 겸 소유자 사무실은 331호(상호:명장시대)임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 경기도 용인시 기흥구 농서동 소재 "서천고등학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 지하주차장, 철근콘크리트구조, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.6.28. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경9343 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-24
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아파트형공장
경기 용인시 기흥구 서천로201번길 31,
건물: 5.30평 , 토지(대지권): 2.28평 |
95,400,000원
46,746,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-24
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아파트형공장
경기 용인시 기흥구 서천로201번길 31,
건물: 5.30평 , 토지(대지권): 2.28평 |
95,400,000원
46,746,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-22
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아파트형공장
경기 용인시 기흥구 흥덕1로 13,
건물: 62.52평 , 토지(대지권): 21.86평 |
1,157,000,000원
1,157,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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아파트형공장
경기 용인시 기흥구 흥덕1로 13,
건물: 28.88평 , 토지(대지권): 10.10평 |
506,000,000원
506,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경9343 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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