본 건은 강원도 정선군 임계면 반천리 산33에 위치한
토지/임야(으)로
소유자는 장OOO이고 채권자인
농OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2023. 7. 27. 강제경매개시결정이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 18,904,320원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 9,263,000원으로 떨어져
2024.05.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경1355 (춘천지방법원 영월지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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강원특별자치도 정선군 임계면 반천리 산33 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경1355이며 춘천지방법원 영월지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 18,904,320원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 9,263,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다.
입찰보증금은 926,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
강원특별자치도 정선군 임계면 반천리 산33
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
7,001.60㎡(2,117.98평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경1355 |
| 감정평가액 |
18,904,320원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 9,263,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 926,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
반천리 산33 |
임야 |
7001.60㎡ (2,117.98평)
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일련번호1) 강원특별자치도 정선군 임계면 반천리 소재 "배나무골" 북측 인근에 위치. 농림지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량출입 불가,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년7월27일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-지적경계불분명
-지분매각.
-공유자우선매수권 행사 1회로 제한
-분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음) |
[부동산 현황조사서 비고란]
-기호 1,2,3번은 `임야`로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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일련번호1) 강원특별자치도 정선군 임계면 반천리 소재 "배나무골" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량출입 불가, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 7. 27. 강제경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1355 (춘천지방법원 영월지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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임야
강원 정선군 신동읍 운치리 산10-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,375.49평 |
54,797,600원
38,358,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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임야
강원 정선군 신동읍 운치리 산10-8
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 171.22평 |
20,942,000원
14,659,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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임야
강원 정선군 임계면 반천리 산33
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,117.98평 |
18,904,320원
9,263,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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임야
강원 정선군 여량면 여량리 산79
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,079.93평 |
16,422,000원
8,047,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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임야
강원 정선군 여량면 여량리 산101
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 120.02평 |
1,825,050원
895,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경1355 (춘천지방법원 영월지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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