소 재 지	제주특별자치도 제주시 광평안길 40, 1층101호 (노형동,노형미듬아뜨리에)  제주특별자치도 제주시 노형동 2405
물건용도	다세대/빌라
토지면적	120.73㎡(36.52평)
건물면적	84.90㎡(25.68평)
사건번호	2023타경25164
감정평가액	300,000,000원
최저입찰가	(70%) 210,000,000원
입찰보증금	(10%) 21,000,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.09(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 광평안길 40	1448.0 분의 120.733	120.733㎡ (36.52평)
건물 광평안길 40	1층101호 (노형동,노형미듬아뜨리에) 철근콘크리트구조	84.9㎡ (25.68평)

제주특별자치도 제주시 노형동 소재 ‘노형이편한세상아파트’ 남서측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년6월7일	근저당권	144,000,000원
2022년10월24일	근저당권	55,000,000원
2022년10월24일	근저당권	22,000,000원
2022년10월24일	근저당권	11,000,000원
2022년10월24일	근저당권	23,000,000원
2022년10월24일	근저당권	22,000,000원
2022년10월24일	근저당권	67,000,000원
2022년10월26일	근저당권	48,000,000원
2022년10월26일	근저당권	36,000,000원
2022년11월1일	가압류	63,086,929원
2023년1월4일	가압류	7,399,646원
2023년3월9일	가압류	67,000,000원
2023년3월31일	가압류	35,000,000원
2023년4월3일	가압류	50,930,908원
2023년6월12일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 ‘노형이편한세상아파트’ 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016. 6. 7. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 아봉로 720, 가동  건물: 8.78평  , 토지(대지권): 14.17평	85,000,000원 85,000,000원	재진행 (0회)
2024-02-13	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 애월읍 일주서로 6763,  건물: 25.16평  , 토지(대지권): 20.99평	112,000,000원 78,400,000원	유찰 (2회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 신산로4길 38-1, 가동  건물: 24.16평  , 토지(대지권): 12.57평	128,000,000원 128,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 가령골길 56-1, 4층  건물: 19.44평  , 토지(대지권): 14.21평	130,000,000원 91,000,000원	재진행 (1회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 신산로15길 17, 1층105호  건물: 22.32평  , 토지(대지권): 12.04평	130,000,000원 91,000,000원	유찰 (1회)
2020-05-18	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 삼봉로 352-1, 다동  건물: 23.06평  , 토지(대지권): 9.99평	145,000,000원 145,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 인다1길 58-5, 3층303호  건물: 10.13평  , 토지(대지권): 8.46평	154,000,000원 107,800,000원	재진행 (1회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 연삼로 26-5, 4층502호	157,000,000원 157,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 도남로17길 7, 1호동  건물: 22.89평  , 토지(대지권): 14.83평	160,000,000원 112,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 남성로11길 36, 2층101호  건물: 22.15평  , 토지(대지권): 10.79평	167,000,000원 167,000,000원	신건 (0회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 사평4길 35, 4층502호  건물: 22.90평  , 토지(대지권): 13.35평	176,000,000원 176,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 월성로4길 39, 2층202호  건물: 25.11평  , 토지(대지권): 26.97평	181,000,000원 126,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 조천읍 신북로 640-2,	195,000,000원 195,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 연사길 99-1, 4층503호	205,000,000원 205,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 오등4길 10-7, 1층102호	211,000,000원 211,000,000원	신건 (0회)