충청남도 논산시 연무읍 안심로 196-34,에 있는 다세대/빌라
대전지방법원 논산지원 2021타경561입니다.
감정가격은 144,000,000원입니다만 2회 유찰되어
최저입찰가는 70,560,000원입니다.
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 ~ 11:20>에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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이 물건의 사건번호는 2021타경561 (대전지방법원 논산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 논산시 연무읍 안심로 196-34, 2동 2층202호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2021타경561이며 대전지방법원 논산지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 144,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 70,560,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰보증금은 7,056,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 논산시 연무읍 안심로 196-34, 2동 2층202호
충청남도 논산시 연무읍 동산리 854
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
91.58㎡(27.70평) |
| 건물면적 |
50.29㎡(15.21평) |
| 사건번호 |
2021타경561 |
| 감정평가액 |
144,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 70,560,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,056,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
안심로 196-34 |
2198.0 분의 91.5833 |
91.583㎡ (27.70평)
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건물
안심로 196-34 |
2층202호 철근콘크리트구조 |
50.285㎡ (15.21평)
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충청남도 논산시 연무읍 동산리에 소재하는 "연무고등학교" 북서측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/06/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
108동 202호 |
2017.01.12 |
[보]20,000,000
[월]300,000 |
| 양OO |
2층 201호 |
2020.10.22.(외관상:201호로 전입함) |
[보]5,000만원
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| 한OO |
201호 전체 |
2020.10.22 |
[보]50,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
양해창 : 임대인 김성수, 임차인 한국토지주택공사(입주자 양해창), 현황상 108동 202호.
한국토지주택공사 : 입주자 양해창 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년11월10일 |
근저당권
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78,000,000원 |
| 2018년5월14일 |
근저당권
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50,000,000원 |
| 2019년10월29일 |
압류
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| 2019년11월18일 |
가압류
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13,000,000원 |
| 2020년2월13일 |
압류
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| 2020년3월12일 |
압류
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| 2020년3월18일 |
가압류
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29,016,460원 |
| 2021년3월22일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
현황상 108동 201호(건축물현황도 상 201호와 202호 바뀜) |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 충남 논산시 연무읍 동산리 소재 `기산아파트단지` 북측 근거리에 위치하며, 주위는 주택, 전, 답, 임야, 교회 등이 혼재하고, 본건은 주위 2필지와 함께 3필지(각필지당 건축물대장 및 등기부등본상 1동~3동임) 다세대주택 9개동이 하나의 도로명주소(안심로 196-34)가 부여되어 외관상 `인텔리안타운 101동~109동`으로 사용 중으로 건축물현황도 상 동, 호수 표시가 일치하지 않으며, 본건은 제시외 토지를 이용하여 차량 접근이 가능하고, 주위 환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 논산지원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 논산시 연무읍 동산리에 소재하는 "연무고등학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016. 11. 10. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경561 (대전지방법원 논산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
충남 논산시 연무읍 동안로887번길 16,
건물: 17.82평 , 토지(대지권): 38.76평 |
130,000,000원
130,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
충남 논산시 계백로1062번길 7-4, 4층401호
건물: 10.83평 , 토지(대지권): 11.91평 |
68,000,000원
68,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
충남 논산시 강경읍 잣디1길 10-8,
건물: 20.58평 , 토지(대지권): 27.54평 |
149,000,000원
149,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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다세대(빌라/연립)
충남 논산시 연무읍 안심로 196-34,
건물: 15.21평 , 토지(대지권): 27.70평 |
144,000,000원
70,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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다세대(빌라/연립)
충남 논산시 연무읍 안심로 196-34,
건물: 15.21평 , 토지(대지권): 27.70평 |
141,000,000원
98,700,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2021타경561 (대전지방법원 논산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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