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이 물건의 사건번호는 2023타경3595 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 김해시 진례면 고모로180번길 127-7 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경3595이며 창원지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 615,535,500원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 393,942,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.05.09입니다.
입찰보증금은 39,394,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 진례면 고모로180번길 127-7
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
684.00㎡(206.91평) |
| 건물면적 |
266.06㎡(80.48평) |
| 사건번호 |
2023타경3595 |
| 감정평가액 |
615,535,500원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 393,942,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 39,394,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
송현리 1086 |
대 |
684㎡ (206.91평)
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건물
고모로180번길 127-7 |
1층 주택 |
182.46㎡ (55.19평)
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| 2층 주택 |
83.60㎡ (25.29평)
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경상남도 김해시 진례면 송현리 소재 학성저수지 북동측 인근에 위치. 계획관리지역, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
유에스알(2층왼쪽방,거실,부엌) |
2018.10.30. |
[보]1백만원
[월]없음 |
| (OO |
2층오른쪽방,거실,부엌 |
2022.11.21. |
[보]1천만원
[월]1백만원 |
| 매각물건명세 비고 |
(주)유에스알 : 현황조사서에 첨부된 상가건물임대차현황서에 근거함. 현황조사시 제출한 부동산임대차계약서상에 부동산의 표시는 '김해시 고모로180번길 116'으로 기재되어 있음.
정현욱 : 현황조사서에 첨부된 상가건물임대차현황서에 근거함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년5월24일 |
근저당권
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1,680,000,000원 |
| 2023년1월20일 |
가압류
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160,629,746원 |
| 2023년3월2일 |
압류
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| 2023년4월18일 |
가압류
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179,978,136원 |
| 2023년6월9일 |
임의경매
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| 2023년10월17일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 대항력 있는 임차인 있을 수 있음. 목록1.은 부정형 평지의 토지로서 주거용 건부지로 이용중이며, 남측으로 노폭 약 2~3m 내외의 포장도로와 접함. 지상의 조경석 및 조경수 일체는 토지에 포함하여 평가됨. 목록2.는 단독주택으로 이용중이며, 등기사항전부증명서상 1086, 1087번지 지상에 소재한다고 되어 있으나, 현황은 1086번지 지상에 소재함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 기호 1 토지는 현`대`로 이용중이며, 위 지상 기호 2의 제시건물 소재함.
2. 기호 2 토지중 `송현리 1087번지`는 토지대장상 1997년 7월 21일에 1086번지와 합병하여 말소됨.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.09입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 김해시 진례면 송현리 소재 학성저수지 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.5.24. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3595 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-23
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주택
경남 김해시 상동면 장척로 490
건물: 87.58평 , 토지(대지권): 352.41평 |
943,983,100원
483,319,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-14
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주택
경남 김해시 분성로707번길 30-5
건물: 45.38평 , 토지(대지권): 45.68평 |
199,203,800원
65,275,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-10
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주택
경남 김해시 한림면 한림로120번길 17
건물: 36.31평 , 토지(대지권): 100.13평 |
226,309,000원
92,696,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-09
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주택
경남 김해시 진례면 고모로180번길 127-7
건물: 80.48평 , 토지(대지권): 206.91평 |
615,535,500원
393,942,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-23
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주택
경남 김해시 진영읍 여래리 442-10
건물: 43.68평 , 토지(대지권): 166.07평 |
764,883,000원
489,525,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-23
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주택
경남 김해시 진영읍 서부로378번길 43-12
건물: 17.51평 , 토지(대지권): 99.22평 |
197,280,700원
157,825,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경3595 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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