대구시 신암동 603-63 주택 경매 동구
2023타경109954
소재지 - 대구광역시 동구 신암동 603-63
감정가 : 12,855,950
최저가 : 6,299,000
매각기일 : 2024.04.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
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이 물건의 사건번호는 2023타경109954 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구광역시 동구 신암동 603-63 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경109954이며 대구지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 12,855,950원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 6,299,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.04.30입니다.
입찰보증금은 629,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 동구 신암동 603-63
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
6.15㎡(1.86평) |
| 건물면적 |
9.10㎡(2.75평) |
| 사건번호 |
2023타경109954 |
| 감정평가액 |
12,855,950원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 6,299,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 629,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
신암동 603-63 |
대 |
6.15㎡ (1.86평)
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건물
아양로 65-57 |
1층 주택 |
4.55㎡ (1.38평)
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| 2층 주택 |
4.55㎡ (1.38평)
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본건 토지는 대구광역시 동구 신암동 소재 "대구평화시장" 북동측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 간선도로, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2022년10월7일 |
가처분
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| 2023년6월21일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2022년10월7일 |
가처분
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| 2023년6월21일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 지분매각(공유자 우선매수에 관한 특별매각조건 있음). |
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨사진과 2층 단독주택임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024.04.30입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본건 토지는 대구광역시 동구 신암동 소재 "대구평화시장" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 간선도로, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 6. 21. 강제경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경109954 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-23
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주택
대구 동구 입석로3길 26-15
건물: 52.92평 , 토지(대지권): 40.84평 |
287,972,750원
201,581,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-30
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주택
대구 동구 신암동 603-63
건물: 2.75평 , 토지(대지권): 1.86평 |
12,855,950원
6,299,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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주택
대구 동구 신천동 401-1
건물: 54.09평 , 토지(대지권): 64.31평 |
575,377,180원
281,935,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-24
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주택
대구 동구 동호동 100-16
건물: 31.64평 , 토지(대지권): 55.06평 |
263,757,120원
129,241,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-30
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주택
대구 동구 효신로8길 52-1
건물: 63.75평 , 토지(대지권): 67.61평 |
349,003,540원
349,003,540원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경109954 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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