오늘은 경상북도 경산시 와촌면 강학리에 있는
토지/전
경매물건 소개합니다.
2023타경5328 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 대구지방법원입니다.
감정가격은 329,388,200원이며
2회 유찰되어
최저입찰가는 161,400,000원입니다.
토지면적은 1,462.99㎡(442.55평)입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경5328 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상북도 경산시 와촌면 강학리 125-2 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경5328이며 대구지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 329,388,200원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 161,400,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.04.30입니다.
입찰보증금은 16,140,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 경산시 와촌면 강학리 125-2
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
1,462.99㎡(442.55평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경5328 |
| 감정평가액 |
329,388,200원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 161,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,140,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
강학리 125-2 |
전 |
231㎡ (69.88평)
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| 전 |
8.33㎡ (2.52평)
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| 전 |
187.33㎡ (56.67평)
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| 답 |
209.33㎡ (63.32평)
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| 묘지 |
102.33㎡ (30.95평)
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| 답 |
179.67㎡ (54.35평)
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| 답 |
76.67㎡ (23.19평)
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| 전 |
25.33㎡ (7.66평)
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| 전 |
391.33㎡ (118.38평)
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| 전 |
9㎡ (2.72평)
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| 전 |
4.67㎡ (1.41평)
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| 전 |
38㎡ (11.50평)
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경상북도 경산시 와촌면 강학리 소재 "황학리마을" 북동측 인근에 위치. 계획관리지역, 차량접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2009년12월1일 |
근저당권
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195,000,000원 |
| 2022년12월15일 |
압류
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| 2023년7월20일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 지분매각(공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음). 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 목록1,3~7,9,12. 일단의 토지로 이용되고 있으며, 지상에 식재되어 있는 소유자 미상의 수목은 매각에서 제외. 목록2,8,10,11. 공부상 지목은 ‘전’이나 현황 ‘도로’임. 목록4,6,7. 공부상 지목은 ‘답’이나, 현황 ‘전’임. 목록5. 공부상 지목은 ‘묘지’이나, 현황 ‘전’임. 목록9. 지상에 이동가능한 컨테이너는 평가 및 매각에서 제외. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024.04.30입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 경산시 와촌면 강학리 소재 "황학리마을" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량접근이 가능, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2009. 12. 01. 근저당권(김기열 지분에 대하여) |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5328 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-30
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전
경북 경산시 와촌면 강학리 656-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 8.17평 |
12,050,000원
5,905,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-30
|
전
경북 경산시 와촌면 강학리 125-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 442.55평 |
329,388,200원
161,400,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경5328 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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