소 재 지	충청북도 청주시 청원구 오창읍 중부로 806, 12층1202호 (하워드존슨청주호텔)  충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 808-2
물건용도	콘도/호텔
토지면적	3.17㎡(0.96평)
건물면적	26.21㎡(7.93평)
사건번호	2023타경53221
감정평가액	170,000,000원
최저입찰가	(64%) 108,800,000원
입찰보증금	(10%) 10,880,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 중부로 806	1548.0 분의 3.17	3.17㎡ (0.96평)
건물 중부로 806	12층1202호 (하워드존슨청주호텔) 철근콘크리트구조	26.21㎡ (7.93평)

충청북도 청주시 서원구 성화동 소재 "한국토지주택공사 충북지사" 북측 인근에 위치. 주거지역, 상업지역, 제1종일반주거지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
제OO	3번 목록 전체	미전입	[월]월 분양가의 3% 지급

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년10월23일	근저당권	96,000,000원
2022년4월7일	근저당권	72,000,000원
2023년4월10일	강제경매
2023년5월19일	가압류	17,463,054원
2023년5월31일	가압류	35,318,348원
2023년6월29일	임의경매
2023년12월1일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 제시외(소유자 소유, 임차인 최은아 점유) 1번 목록 3층에 (1). 샌드위치판넬 조립식 보일러실 가추 -. 1번 목록 1층은 점포로 이용중이며, 2층, 3층은 주거로 이용중임. -. 3번 목록은 호텔 객실로 이용중임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다. 입찰일은 2024.05.16입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 청주시 서원구 성화동 소재 "한국토지주택공사 충북지사" 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 상업지역, 제1종일반주거지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020. 10. 23. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-16	콘도  충북 청주시 청원구 오창읍 중부로  건물: 7.93평  , 토지(대지권): 0.96평	170,000,000원 108,800,000원	유찰 (2회)