경기도 안양시 만안구 안양동 1195-24에 있는
주택 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2013.11.07. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경966이며
수원지방법원 안양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 487,552,000원,
2회 유찰되어
최저입찰가는
312,034,000원(감정가 64%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 31,203,400원을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경966 (수원지방법원 안양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경기도 안양시 만안구 안양동 1195-24 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경966이며 수원지방법원 안양지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 487,552,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 312,034,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.04.30입니다.
입찰보증금은 31,203,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경기도 안양시 만안구 안양동 1195-24
|
| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
129.30㎡(39.11평) |
| 건물면적 |
68.98㎡(20.87평) |
| 사건번호 |
2023타경966 |
| 감정평가액 |
487,552,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 312,034,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 31,203,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
안양동 1195-24 |
대 |
129.3㎡ (39.11평)
|
건물
양화로28번길 14-1 |
단층주택 |
62.98㎡ (19.05평)
|
제시외건물
양화로28번길 14-1 |
양화로28번길 14-1 |
6
㎡(1.82평) |
|
경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양공업고교" 남측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지하철, 노선버스 정류장, 도시가스,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2013년11월7일 |
근저당권
|
808,000,000원 |
| 2013년11월7일 |
약정/금지사항/환매특약
|
|
| 2023년8월9일 |
임의경매
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2013년11월7일 |
근저당권
|
808,000,000원 |
| 2013년11월7일 |
약정/금지사항/환매특약
|
|
| 2023년8월9일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록 2. 건물의 현관문이 파손되었음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.카카오내비게이션을 활용하여 목록1. 부동산 부근에 도착 후 스마트폰의 네이버지도와 카카오맵의 현재위치기능을 사용하여 목록1. 부동산의 개략적인 위치를 확인함.
2.현장방문하였으나 점유(소유) 관련인을 만나지 못하여 상세점유관계 미상. 2차 방문시에도 현황은 동일하였으며 출입문은 폐쇄되어 있고 문앞에서 거주자를 불러도 응답은 없었음.
3.목록1. 부동산은 대지로서 목록 2. 부동산의 건축부지로 대부분 제공된 것으로 보이나, 인접부동산과의 정확한 경계, 위치, 면적 등을 확인하기 위해서는 별도의 측량 감정이 필요함.
4. 별지 전입세대확인서 상 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 기재됨.
5. 이 건 부동산은 안양3동 행정복지센터 부근의 대지 및 지상의 단독주택건물인데 출입문은 폐쇄되어 출입이 불가능한 상태로 있고 거기에는 안양3동 명의의 쓰레기 투기 금지 안내문이 부착되어 있었음.
6. 옆집 주민(60대 전후 여성)에 의하면 아무도 거주하지 않는 건물이어서 사람들이 쓰레기를 버리는 것 같아서 본인이 동사무소에 건의했다고 함. 또 다른 옆집 주민(60대 전후 남성)에 의하면 이 건물에는 사람이 거주하지 않은지 오래되었다고 함.
7. 이 건 부동산은 출입문에서 건물까지는 좁은 통로 형태의 토지이고 통로끝 안쪽으로는 건물이 서있는데 육안으로 보기에도 통로에는 쓰레기가 쌓여 있고 건물은 오래된 것으로 보이는데 건물의 현관문은 파손되어 있으며 출입문(대문)은 폐쇄되어 있어 사람이 거주하지 않는 것으로 보임
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2024.04.30입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양공업고교" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 지하철, 노선버스 정류장, 도시가스, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.11.07. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경966 (수원지방법원 안양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경966 (수원지방법원 안양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
