소 재 지	제주특별자치도 제주시 덕지2길 7, 씨동 4층 402호 (이호일동,백록휴레스트이호2차)  제주특별자치도 제주시 이호일동 1927-6
물건용도	다세대/빌라
토지면적	104.00㎡(31.46평)
건물면적	58.64㎡(17.74평)
사건번호	2023타경26020
감정평가액	311,000,000원
최저입찰가	(70%) 217,700,000원
입찰보증금	(10%) 21,770,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.02(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 덕지2길 7	2491 분의 104.0046	104.0046㎡ (31.46평)
건물 덕지2길 7	4층 402호 (이호일동,백록휴레스트이호2차) 철근콘크리트구조	58.64㎡ (17.74평)

제주특별자치도 제주시 이호일동 소재 "이호테우해수욕장" 남서측 근거리에 위치. 자연녹지지역, 철근콘크리트구조, 기와지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
최OO	전부	2023.04.12.	[보]16,000,000 [월]1,166,666

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년12월13일	근저당권	267,600,000원
2023년5월3일	가압류	19,448,093원
2023년7월11일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 제주특별자치도 제주시 이호일동 소재 "이호테우해수욕장" 남서측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 철근콘크리트구조, 기와지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.12.13. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 아봉로 720, 가동  건물: 8.78평  , 토지(대지권): 14.17평	85,000,000원 85,000,000원	재진행 (0회)
2024-02-13	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 애월읍 일주서로 6763,  건물: 25.16평  , 토지(대지권): 20.99평	112,000,000원 78,400,000원	유찰 (2회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 신산로4길 38-1, 가동  건물: 24.16평  , 토지(대지권): 12.57평	128,000,000원 128,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 가령골길 56-1, 4층  건물: 19.44평  , 토지(대지권): 14.21평	130,000,000원 91,000,000원	재진행 (1회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 신산로15길 17, 1층105호  건물: 22.32평  , 토지(대지권): 12.04평	130,000,000원 91,000,000원	유찰 (1회)
2020-05-18	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 삼봉로 352-1, 다동  건물: 23.06평  , 토지(대지권): 9.99평	145,000,000원 145,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 인다1길 58-5, 3층303호  건물: 10.13평  , 토지(대지권): 8.46평	154,000,000원 107,800,000원	재진행 (1회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 연삼로 26-5, 4층502호	157,000,000원 157,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 도남로17길 7, 1호동  건물: 22.89평  , 토지(대지권): 14.83평	160,000,000원 112,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 남성로11길 36, 2층101호  건물: 22.15평  , 토지(대지권): 10.79평	167,000,000원 167,000,000원	신건 (0회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 사평4길 35, 4층502호  건물: 22.90평  , 토지(대지권): 13.35평	176,000,000원 176,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 월성로4길 39, 2층202호  건물: 25.11평  , 토지(대지권): 26.97평	181,000,000원 126,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 조천읍 신북로 640-2,	195,000,000원 195,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 연사길 99-1, 4층503호	205,000,000원 205,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 오등4길 10-7, 1층102호	211,000,000원 211,000,000원	신건 (0회)