소 재 지	경상북도 영천시 청통면 우천리 994
물건용도	주택
토지면적	407.00㎡(123.12평)
건물면적	94.65㎡(28.63평)
사건번호	2023타경112028
감정평가액	112,804,450원
최저입찰가	(49%) 55,274,000원
입찰보증금	(10%) 5,527,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.25(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 우천리 994	대	407㎡ (123.12평)
건물 청통로 264-7	단층주택	94.65㎡ (28.63평)

대상 토지는 경상북도 영천시 청통면 우천리 소재 ‘시엘골프클럽’ 남동측 근거리에 위치. 계획관리지역, 차량 접근이 가능, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년11월28일	근저당권	102,700,000원
2023년7월14일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상 토지는 경상북도 영천시 청통면 우천리 소재 ‘시엘골프클럽’ 남동측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량 접근이 가능, 간선도로, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.11.28. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-10	주택  경북 영천시 녹전동 326-3  건물: 69.32평  , 토지(대지권): 181.50평	256,945,860원 125,903,000원	유찰 (2회)
2024-05-17	주택  경북 영천시 대창면 강회리 299  건물: 9.32평  , 토지(대지권): 52.03평	32,439,600원 7,789,000원	유찰 (4회)
2024-05-14	주택  경북 영천시 신녕면 완전리 852-58  건물: 43.16평  , 토지(대지권): 120.09평	137,246,540원 47,076,000원	유찰 (3회)
2024-05-20	주택  경북 영천시 임고면 황강리 62-2 [농지취득자격증명,법정지상권]  건물: 27.10평  , 토지(대지권): 1,049.98평	398,016,200원 278,611,000원	유찰 (1회)