소 재 지	충청남도 계룡시 엄사면 도곡리 산59-4
물건용도	토지/임야
토지면적	24,618.00㎡(7,446.95평)
건물면적
사건번호	2023타경21364
감정평가액	231,409,200원
최저입찰가	(49%) 113,390,000원
입찰보증금	(10%) 11,339,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 도곡리 산59-4	임야	24618㎡ (7,446.95평)

충청남도 계룡시 엄사면 도곡리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 대부분 자연림 위주로 형성된 순수 산림지대임. 위치. 녹지지역, 보전산지,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2021년9월14일	압류
2023년6월19일	임의경매
2024년1월24일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1.감정평가서 기재에 따르면 맹지 임야이며, 인접 도로상태는 맹지임. [부동산 현황조사서 비고란] 본건 충남 계룡시 엄사면 도곡리 소재 `장재동 저수지` 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야지대로 임야, 전, 답, 주택 등이 혼재하며, 차량 접근은 불가능하고, 주위 환경 빛 제반 교통사정은 다소 불편한 편임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 논산지원입니다. 입찰일은 2024.05.07입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 계룡시 엄사면 도곡리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 대부분 자연림 위주로 형성된 순수 산림지대임. 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 보전산지, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1. 21.9.14. 김선일지분 압류 2. 나머지 지분 23.6.19. 경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	임야  충남 계룡시 엄사면 도곡리 산49 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 599.86평	87,252,000원 10,265,000원	유찰 (7회)
2024-05-07	임야  충남 계룡시 엄사면 도곡리 산59-4  , 토지(대지권): 7,446.95평	231,409,200원 113,390,000원	유찰 (2회)
2024-04-29	임야  충남 계룡시 엄사면 엄사리 산20-13  , 토지(대지권): 59.90평	94,746,000원 94,746,000원	신건 (0회)
2024-04-29	임야  충남 계룡시 엄사면 엄사리 산20-15  , 토지(대지권): 59.90평	103,158,000원 103,158,000원	신건 (0회)