2023타경967
춘천지방법원 원주지원의 경매 목적물로
감정가 450,621,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 53% 저감되어 238,627,000원으로
2024.06.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 춘천지방법원 원주지원 경매1계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경967 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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강원도 원주시 명륜동 142 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경967이며 춘천지방법원 원주지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 450,621,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 238,627,000원(감정가 대비 53%)입니다.
입찰일은 2024.06.17입니다.
입찰보증금은 23,862,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
강원도 원주시 명륜동 142
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
778.00㎡(235.35평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경967 |
| 감정평가액 |
450,621,000원 |
| 최저입찰가 |
(53%) 238,627,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,862,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
명륜동 142 |
전 |
661㎡ (199.95평)
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| 전 |
117㎡ (35.39평)
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대상은 강원도 원주시 명륜동 소재 "원주시 그림책센터" 남측 인근에 위치. 제2종일반주거지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
ㄱ의 부지 부분 |
미상 |
[월]월 300,000원 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2008년10월30일 |
근저당권
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180,000,000원 |
| 2008년10월30일 |
지상권
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| 2009년8월17일 |
근저당권
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75,000,000원 |
| 2020년12월24일 |
압류
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| 2022년5월24일 |
압류
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| 2023년5월4일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
목록 1. 제시 외 건물 제외(법정지상권 성립 여지 있음), 공부상 전이나 현황은 제시 외 건물의 부지 등으로 사용, 일부는 도로로 보임
목록 2. 공부상 전이나 현황은 야적장으로 보임
최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 정도를 감안한 가격임
농지취득증명 불요(전용협의가 이루어짐, 농지전용허가절차 없이 농지를 전용할 수 있으며 전용시 농지전용부담금을 납부하여야 함) |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2024.06.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상은 강원도 원주시 명륜동 소재 "원주시 그림책센터" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, |
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록 1. 2008. 10. 30. 근저당권,
목록 2. 2009. 08. 17. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경967 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-20
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전
강원 원주시 호저면 고산리 461-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 312.18평 |
108,360,000원
37,167,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-20
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전
강원 원주시 지정면 가곡리 996
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,317.99평 |
761,093,000원
372,936,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-20
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전
강원 원주시 판부면 금대리 763
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 268.92평 |
50,673,000원
35,471,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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전
강원 원주시 문막읍 궁촌리 1167
[분묘기지권,농지취득자격증명]
건물: 50.49평 , 토지(대지권): 2,819.00평 |
803,532,500원
192,928,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-27
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전
강원 원주시 소초면 둔둔리 304
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 577.39평 |
84,344,440원
20,251,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-27
|
전
강원 원주시 부론면 정산리 711
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 487.03평 |
98,210,000원
33,686,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-27
|
전
강원 원주시 호저면 무장리 933-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 137.94평 |
31,920,000원
22,344,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
|
전
강원 원주시 반곡동 9
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 702.78평 |
16,792,450원
16,792,450원 |
신건
(0회)
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2024-05-27
|
전
강원 원주시 부론면 손곡리 222
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 399.00평 |
31,264,000원
31,264,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
|
전
강원 원주시 명륜동 142
[법정지상권]
, 토지(대지권): 235.35평 |
450,621,000원
238,627,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경967 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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