펜션 경매 / 삼척시 원덕읍 옥원리 326 / 펜션 경매 / 2023타경51924
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이 물건의 사건번호는 2023타경51924 (춘천지방법원 강릉지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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강원도 삼척시 원덕읍 옥원리 326 펜션 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경51924이며 춘천지방법원 강릉지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 425,328,660원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 145,888,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.06.17입니다.
입찰보증금은 14,588,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
강원도 삼척시 원덕읍 옥원리 326
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| 물건용도 |
펜션 |
| 토지면적 |
792.00㎡(239.58평) |
| 건물면적 |
419.43㎡(126.88평) |
| 사건번호 |
2023타경51924 |
| 감정평가액 |
425,328,660원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 145,888,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,588,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
옥원리 326 |
대 |
792㎡ (239.58평)
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건물
옥원노곡1길 56 |
1층 펜션 |
100.11㎡ (30.28평)
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| 2층 펜션 |
99.12㎡ (29.98평)
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| 단층 펜션 |
58.5㎡ (17.70평)
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| 단층 펜션 |
58.5㎡ (17.70평)
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| 단층 펜션 |
58.5㎡ (17.70평)
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제시외건물
옥원리 326 |
옥원리 326 |
4.3
㎡(1.30평) |
| 옥원리 326 |
4.3
㎡(1.30평) |
| 옥원리 326 |
4.3
㎡(1.30평) |
| 옥원리 326 |
4.3
㎡(1.30평) |
| 옥원리 326 |
4.3
㎡(1.30평) |
| 옥원리 326 |
4.3
㎡(1.30평) |
| 옥원리 326 |
4.3
㎡(1.30평) |
| 옥원리 326 |
4.3
㎡(1.30평) |
| 옥원리 326 |
4.3
㎡(1.30평) |
| 옥원리 326 |
6
㎡(1.82평) |
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강원특별자치도 삼척시 원덕읍 옥원리에 소재하는 "옥원2리마을회관" 남동측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 버스정류장, 판넬지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년2월10일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2021년5월14일 |
근저당권
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75,000,000원 |
| 2022년8월10일 |
압류
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| 2022년10월7일 |
가압류
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100,000,000원 |
| 2023년6월19일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년2월10일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2021년5월14일 |
근저당권
|
75,000,000원 |
| 2022년6월13일 |
압류
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| 2022년8월10일 |
압류
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| 2022년10월7일 |
가압류
|
100,000,000원 |
| 2023년6월19일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
*제시외 건물 포함 일괄매각하며 이동이 용이한 컨테이너박스 및 쓰레기 분리수거함은 매각에서 제외함
*본건 토지 일부는 도시계획시설 도로저촉되고, 다른 일부는(72㎡) 공부상 도로공제면적인바 최저매각가격은 이를 감안한 가격임
*현황상 펜션 및 그 부지로 이용중 |
[부동산 현황조사서 비고란]
소재 : 삼척시 원덕읍 옥원리 “옥원2리마을회관” 남동측 인근에 위치함.
현황 : 본건 기호1, 2, 3, 4, 5번은 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류
(폭 8m 미만)(저촉) 지역의 대지 및 건물(4개동)로 현황조사차 여러
차례 방문하였으나 거주자를 만날 수 없었으며, 각동 건물 출입문에
방문한 취지 및 연락처(알림장)를 끼워 두었으나 현황조사기간 내내
그대로 끼워져 있고 사람이 출입한 흔적이 없으며, 본건에 임차인이
있는지 여부 및 점유자가 누구인지는 정확히 알수 없음.
※ 본건 거주자를 확인하기 위하여 주민센터에 전입세대확인서 발급을
신청한바, 해당주소에 전입자가 없고 인근 마을주민에게 문의한바,
본건 건물 4개동은 사람이 살지 않은지 오래 되었고 기호1번 토지
지상에 소재하는 이동이 용이한 컨테이너박스 1동 및 쓰레기 분리
분리수거함은 채무자 소유의 것으로 탐문조사 되었음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰일은 2024.06.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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강원특별자치도 삼척시 원덕읍 옥원리에 소재하는 "옥원2리마을회관" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 버스정류장, 판넬지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 425,328,660원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 91,123,523원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 2. 10. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경51924 (춘천지방법원 강릉지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2023타경51924 (춘천지방법원 강릉지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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