춘천지방법원 강릉지원 경매2계 2022 타경 1816
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이 물건의 사건번호는 2022타경1816 (춘천지방법원 강릉지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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강원도 삼척시 원덕읍 호산리 254 나동 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경1816이며 춘천지방법원 강릉지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 75,656,400원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 37,071,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰보증금은 3,707,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
강원도 삼척시 원덕읍 호산리 254 나동
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
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| 건물면적 |
168.90㎡(51.09평) |
| 사건번호 |
2022타경1816 |
| 감정평가액 |
75,656,400원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 37,071,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,707,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
건물
호산리 254 |
단층 단독주택 |
158.4 ㎡ (47.92평)
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제시외건물
호산리 254 |
호산리 254 |
6.0
㎡(1.82평) |
| 호산리 254 |
3.0
㎡(0.91평) |
| 호산리 254 |
1.5
㎡(0.45평) |
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1) 건물의 구조=기호 1-3 : 공히 경량 철골구조 샌드 위치. 가스보일러,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년5월30일 |
근저당권
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20,400,000원 |
| 2015년4월24일 |
가처분
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| 2022년12월22일 |
압류
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| 2023년1월5일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
*제시외 건물 포함 매각
*본건 건물은 타인 소유의 토지상에 건축된 상태인 바, 토지 임대관계는 미상이며, 향후 토지 사용에 대한 분쟁이 있을 수 있으니 경매 취득 시 각별한 주의 및 확인 요망됨. |
[부동산 현황조사서 비고란]
소재 : 삼척시 원덕읍 호산리 원덕읍사무소 남동측 인근에 위치함.
현황 : 본건 기호1번은 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합
)지역의 단층 단독주택 가동으로 다수의 원룸형으로 구성되어 있으나 점
유자 및 거주자가 없는 상태임.
현황 : 본건 기호1번은 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합
)지역의 단층 단독주택 나동으로 다수의 원룸형으로 구성되어 있으나 점
유자 및 거주자가 없는 상태임.
현황 : 본건 기호1번은 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합
)지역의 단층 단독주택 다동으로 다수의 원룸형으로 구성되어 있으나 점
유자 및 거주자가 없는 상태임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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1) 건물의 구조=기호 1-3 : 공히 경량 철골구조 샌드 위치.
※ 물건 키워드 : 가스보일러, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 75,656,400원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 12,073,430원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014. 5. 30. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경1816 (춘천지방법원 강릉지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-29
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주택
강원 삼척시 하장면 추동리 291-6
[농지취득자격증명,법정지상권]
건물: 139.01평 , 토지(대지권): 346.67평 |
362,796,970원
123,615,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-27
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주택
강원 삼척시 정상동 42-7
건물: 12.52평 , 토지(대지권): 158.81평 |
69,719,000원
23,913,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-13
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주택
강원 삼척시 원덕읍 호산리 254
건물: 51.09평 |
75,656,400원
37,071,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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주택
강원 삼척시 원덕읍 임원리 999-2
건물: 64.09평 , 토지(대지권): 170.01평 |
221,815,360원
155,271,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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주택
강원 삼척시 신기면 신기리 265
건물: 14.60평 , 토지(대지권): 58.53평 |
58,359,015원
58,359,015원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경1816 (춘천지방법원 강릉지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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