소 재 지	경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 117
물건용도	토지/답
토지면적	2,640.00㎡(798.60평)
건물면적
사건번호	2023타경112509
감정평가액	271,920,000원
최저입찰가	(49%) 133,241,000원
입찰보증금	(10%) 13,324,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.12(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 숭오리 117	답	2640㎡ (798.60평)

경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 소재 "칠곡북삼휴먼시아아파트" 서측 인근에 위치. 녹지지역, 생산녹지지역, 차량의 접근이 가능, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년12월14일	근저당권	260,000,000원
2019년11월18일	근저당권	1,293,500,000원
2020년2월18일	가압류	680,000,000원
2020년2월19일	가압류	1,320,750,000원
2020년8월5일	가압류	133,346,761원
2020년11월16일	가압류	5,024,074,318원
2021년3월10일	가압류	661,500,000원
2023년7월20일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환. [부동산 현황조사서 비고란] 이 사건 부동산은 병첨 사진과 같이 벼가 식재된 답 임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 소재 "칠곡북삼휴먼시아아파트" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 생산녹지지역, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.12.14. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-10	답  경북 칠곡군 가산면 석우리 1424 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 586.85평	194,000,000원 66,542,000원	유찰 (3회)
2024-05-24	답  경북 칠곡군 가산면 송학리 154 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 278.30평	57,960,000원 28,400,000원	유찰 (2회)
2024-05-17	답  경북 칠곡군 가산면 송학리 781 [분묘기지권,농지취득자격증명]  건물: 3.60평  , 토지(대지권): 248.96평	75,678,400원 52,975,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	답  경북 칠곡군 가산면 학상리 148 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 827.94평	250,709,200원 122,847,000원	유찰 (2회)
2024-05-22	답  경북 칠곡군 동명면 남원리 81-8 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 708.29평	927,930,300원 318,280,000원	유찰 (3회)
2024-05-20	답  경북 칠곡군 북삼읍 율리 524-4 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 240.03평	103,155,000원 50,546,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	답  경북 칠곡군 왜관읍 석전리 650-1  , 토지(대지권): 905.99평	1,279,470,000원 626,940,000원	재진행 (2회)
2024-05-13	답  경북 칠곡군 지천면 영오리 325-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 932.91평	351,576,000원 246,103,000원	유찰 (1회)
2024-05-10	답  경북 칠곡군 지천면 창평리 298-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 381.15평	52,920,000원 25,931,000원	유찰 (2회)