전주지방법원 정읍지원 경매1계 2023 타경 1204
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이 물건의 사건번호는 2023타경1204 (전주지방법원 정읍지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라북도 정읍시 북면 한교리 산165 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경1204이며 전주지방법원 정읍지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 32,713,330원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 16,029,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰보증금은 1,602,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 정읍시 북면 한교리 산165
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
1,635.67㎡(494.79평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경1204 |
| 감정평가액 |
32,713,330원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 16,029,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,602,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
한교리 산165 |
임야 |
1635.67㎡ (494.79평)
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대상물건은 전라북도 정읍시 북면 한교리 소재 "사거리마을" 북동측 인근에 위치. 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 버스승강장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2019년6월5일 |
가압류
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174,999,999원 |
| 2023년7월3일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)
2. 공부상 지목은 '임야'이나 현황상 일부 '묘지'임
3. 지상에 분묘가 소재함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 현, 묵전으로 본건지상 일부에 일부 파손된 철봉조 하우스 재배시설이 제시외로 설치되어 있음.
부동산표시 제2호 : 현, 묵전임.
부동산표시 제3호 : 현, 묵전임.
부동산표시 제4호 : 현, 일부 잡종지 임야로 본건지상 일부에 일부 파손된 철봉조 하우스 재배시설이 제시외로 설치되어 있으며, 수목 수기가 식재되어 있음.
부동산표시 제5호 : 현, 임야 및 일부 전이며 본건지상 및 인접지상의 경계상에 분묘가 소재하나, 이는 목측에 의한 바이므로 본건지상에 소재하는지는 측량이 필요할 것으로 사료됨.
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 전라북도 정읍시 북면 한교리 소재 "사거리마을" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 버스승강장, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 6. 5. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1204 (전주지방법원 정읍지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-13
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임야
전북 정읍시 감곡면 방교리 1463-7
, 토지(대지권): 35.09평 |
2,378,000원
816,000원 |
재진행
(3회)
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2024-04-08
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임야
전북 정읍시 하북동 산103-4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 480.07평 |
141,243,000원
48,446,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-20
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임야
전북 정읍시 태인면 박산리 산33
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 224.91평 |
20,917,420원
10,249,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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임야
전북 정읍시 태인면 증산리 산27
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,632.90평 |
41,564,600원
29,095,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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임야
전북 정읍시 고부면 장문리 10-5
, 토지(대지권): 12,366.20평 |
358,966,700원
251,277,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경1204 (전주지방법원 정읍지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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