소 재 지	전라북도 익산시 금마면 미륵사지로2길 4, 다동 3층303호  전라북도 익산시 금마면 서고도리 350-5
물건용도	다세대/빌라
토지면적	91.97㎡(27.82평)
건물면적	71.46㎡(21.62평)
사건번호	2023타경2884
감정평가액	53,000,000원
최저입찰가	(49%) 25,970,000원
입찰보증금	(10%) 2,597,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.13(월) <입찰시간 오전 ~ 11:00>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 미륵사지로2길 4	30.0 분의 1.0	91.966㎡ (27.82평)
건물 미륵사지로2길 4	3층303호 시멘트벽돌구조	71.46㎡ (21.62평)

전라북도 익산시 금마면 서고도리 소재"금마면사무소"남서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 제반 차량 출입, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년5월20일	근저당권	30,000,000원
2017년8월29일	압류
2021년11월2일	압류
2023년8월16일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 본 건 주거용 집합건물(아파트)로 특이사항 없음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다. 입찰일은 2024.05.13입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라북도 익산시 금마면 서고도리 소재"금마면사무소"남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 제반 차량 출입, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.05.20. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-29	다세대(빌라/연립)  전북 익산시 춘포면 신촌길 9-1,  건물: 25.59평  , 토지(대지권): 42.26평	98,000,000원 68,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  전북 익산시 무왕로32길 14, 102동  건물: 19.90평  , 토지(대지권): 20.62평	105,000,000원 51,450,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  전북 익산시 금마면 미륵사지로2길 4,  건물: 21.62평  , 토지(대지권): 27.82평	53,000,000원 25,970,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  전북 익산시 금마면 고도4길 11,  건물: 18.11평  , 토지(대지권): 28.12평	62,000,000원 30,380,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  전북 익산시 중앙로29길 22, 101동	111,000,000원 111,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  전북 익산시 중앙로33길 8-5, 102동	109,000,000원 109,000,000원	신건 (0회)
2024-05-27	다세대(빌라/연립)  전북 익산시 서동로24길 15-3, 제1층  건물: 16.53평  , 토지(대지권): 17.45평	38,000,000원 18,620,000원	유찰 (2회)