이번에 보시게 되는 경매물건은
전라북도 완주군 이서면 갈산로에 위치한
근린상가입니다.
매각기일은 2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>이며,
입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경5712 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라북도 완주군 이서면 갈산로 46, 5층502호 (제1동) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경5712이며 전주지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 596,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 292,040,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰보증금은 29,204,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 완주군 이서면 갈산로 46, 5층502호 (제1동)
전라북도 완주군 이서면 갈산리 691
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
85.85㎡(25.97평) |
| 건물면적 |
274.50㎡(83.04평) |
| 사건번호 |
2023타경5712 |
| 감정평가액 |
596,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 292,040,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 29,204,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
갈산로 46 |
1941.3 분의 85.85 |
85.85㎡ (25.97평)
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건물
갈산로 46 |
5층502호 (제1동) 철근콘크리트구조 |
274.5㎡ (83.04평)
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대상물건은 전라북도 완주군 이서면 갈산리 소재 "한국전기안전공사" 북측 인근에 위치. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 간선도로, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년9월29일 |
근저당권
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4,238,000,000원 |
| 2021년8월6일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2022년9월20일 |
압류
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| 2023년1월19일 |
압류
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| 2023년9월4일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
각호간 경계벽이 없는 상태임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 부동산 모두 건축만 되어 있고, 경계 벽면이 설치되어 있지 않아 정확한 경계는 측량이 필요함.
6층에 (주)장한관리공사(063-236-1275)에서 6층 전체 관리비 체납(수도, 전기, 소방, 승강기, CCTV, 청소, 관리수선유지)되었으니 참고하라는 안내문을 부착하여 두었음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 전라북도 완주군 이서면 갈산리 소재 "한국전기안전공사" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 간선도로, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.9.29.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5712 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-13
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근린상가
전북 완주군 이서면 오공로 21-5,
건물: 66.60평 , 토지(대지권): 20.61평 |
553,000,000원
189,679,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-13
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근린상가
전북 완주군 이서면 오공로 21-5,
건물: 69.90평 , 토지(대지권): 21.63평 |
581,000,000원
199,283,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-07
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근린상가
전북 완주군 이서면 기지로 36,
건물: 30.98평 , 토지(대지권): 14.44평 |
198,000,000원
198,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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근린상가
전북 완주군 이서면 기지로 36,
건물: 30.98평 , 토지(대지권): 14.44평 |
198,000,000원
198,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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근린상가
전북 완주군 이서면 기지로 36,
건물: 30.98평 , 토지(대지권): 14.44평 |
200,000,000원
98,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-29
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근린상가
전북 완주군 이서면 오공로 21-29,
건물: 121.82평 , 토지(대지권): 39.93평 |
900,000,000원
441,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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근린상가
전북 완주군 이서면 갈산로 46,
건물: 83.04평 , 토지(대지권): 25.97평 |
596,000,000원
292,040,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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근린상가
전북 완주군 이서면 갈산로 46,
건물: 68.29평 , 토지(대지권): 21.36평 |
490,000,000원
240,100,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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근린상가
전북 완주군 이서면 갈산로 46,
건물: 68.29평 , 토지(대지권): 21.36평 |
490,000,000원
240,100,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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근린상가
전북 완주군 이서면 갈산로 46,
건물: 157.28평 , 토지(대지권): 47.17평 |
1,070,000,000원
524,300,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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근린상가
전북 완주군 이서면 갈산로 46,
건물: 158.16평 , 토지(대지권): 47.43평 |
1,070,000,000원
524,300,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경5712 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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