감정가 786,642,640원인 충청북도 제천시 고암동에 있는
주유소 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 503,451,000원이군요.
감정가의 64% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경568이며
입찰일은 2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경568 (청주지방법원 제천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청북도 제천시 고암동 746-1 주유소 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경568이며 청주지방법원 제천지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 786,642,640원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 503,451,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰보증금은 50,345,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 제천시 고암동 746-1
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| 물건용도 |
주유소 |
| 토지면적 |
1,087.00㎡(328.82평) |
| 건물면적 |
207.42㎡(62.74평) |
| 사건번호 |
2023타경568 |
| 감정평가액 |
786,642,640원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 503,451,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 50,345,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
고암동 746-1 |
주유소용지 |
1087㎡ (328.82평)
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건물
제천북로 911 |
단층 위험물저장및처리시설 |
206.42㎡ (62.44평)
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제시외건물
고암동 746-1 |
고암동 746-1 |
1식
㎡(0.30평) |
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- 감정평가대상물건인 다솜주유소는 충북 제천시 고암동에 소재하는 "명지병원" 북서측 위치. 자연녹지지역, 버스정류장, 노선버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
주유소 전체 |
2019.04.01. |
[보]16,500,000
[월]농협대출금 450,000,00에 대한 이자 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년3월27일 |
근저당권
|
585,000,000원 |
| 2015년10월2일 |
근저당권
|
80,000,000원 |
| 2019년3월19일 |
근저당권
|
347,500,000원 |
| 2019년3월28일 |
가등기
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| 2019년5월13일 |
가압류
|
7,106,030원 |
| 2019년5월17일 |
가압류
|
198,000,000원 |
| 2019년9월17일 |
압류
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| 2021년1월11일 |
압류
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| 2021년9월17일 |
압류
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| 2022년8월16일 |
가압류
|
8,263,841원 |
| 2022년12월30일 |
압류
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| 2023년6월7일 |
임의경매
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| 2024년1월23일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
|
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| 2014년3월27일 |
근저당권
|
585,000,000원 |
| 2015년10월2일 |
근저당권
|
80,000,000원 |
| 2019년3월19일 |
근저당권
|
347,500,000원 |
| 2019년3월28일 |
가등기
|
|
| 2019년5월13일 |
가압류
|
7,106,030원 |
| 2019년5월17일 |
가압류
|
198,000,000원 |
| 2019년9월18일 |
압류
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| 2021년1월11일 |
압류
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| 2022년8월16일 |
가압류
|
8,263,841원 |
| 2023년6월7일 |
임의경매
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| 2024년1월23일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록 1 지상에 소재하는 제시외 수목(소나무 등), 제시외 기계기구(주유기) 및 연동된 POS시스템, 제시외 건물(이동식 휴게실)은 임차인의 소유권 주장이 있어 매각대상에서 제외
3. 목록 1 지상에 '관정(감정평가액 1,800,000원)' 매각대상에서 제외
4. 목록 2 등기사항전부증명서상 [도로명주소]가 ‘충청북도 제천시 제천북로 911’로 되어 있으나 일반건축물대장상[도로명주소]는 ‘충청북도 제천시 제천북로 907’로
등재되어 있고 일반건축물대장(갑) 2쪽 [변동사항]에 2013.9.6.일자로 도로명주소 변경 제천북로911' - '제천북로907' 민원지적과 24578호 기재사항 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
경매 진행 중인 위 부동산은 임차인 김명길이 다솜주유소를 운영하다가 계약기간이 끝나서 영업 중단된 상태이나 현재 점유중임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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- 감정평가대상물건인 다솜주유소는 충북 제천시 고암동에 소재하는 "명지병원" 북서측 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 버스정류장, 노선버스정류장, |
공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(80,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경138(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.3.27. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경568 (청주지방법원 제천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2023타경568 (청주지방법원 제천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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