소 재 지	강원특별자치도 속초시 청초호반로 273, 8층810호 (청학동,씨크루즈호텔속초)  강원특별자치도 속초시 청학동 482-525
물건용도	콘도/호텔
토지면적	4.60㎡(1.39평)
건물면적	24.70㎡(7.47평)
사건번호	2023타경816
감정평가액	189,000,000원
최저입찰가	(34%) 64,827,000원
입찰보증금	(10%) 6,482,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 청초호반로 273	2069.0 분의 4.5957	4.595㎡ (1.39평)
건물 청초호반로 273	8층810호 (청학동,씨크루즈호텔속초) 철근콘크리트구조	24.7㎡ (7.47평)

강원특별자치도 속초시 청학동에 소재하는 "KT 속초지점" 남측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년5월15일	근저당권	104,400,000원
2018년5월28일	근저당권	79,950,000원
2023년7월18일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] - 수익형 호텔 객실로 주식회사 씨크루즈호텔속초에서 관리운영함 - 주식회사 씨크루즈호텔속초 전화(033-633-6000) [부동산 현황조사서 비고란] - 본 건물은 수익형분양 호텔 객실로 주식회사 씨크루즈호텔속초에서 관리 운영하고 있음. - 주식회사 씨크루즈호텔속초 전화(033-633-6000) - 임차인 및 기타의 이해관계인과 소유자에게 사실을 알리는 집행관의 고시문을 호텔직원에게 전달함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 속초지원입니다. 입찰일은 2024.05.22입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원특별자치도 속초시 청학동에 소재하는 "KT 속초지점" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.5.15. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-17	콘도  강원 속초시 청봉로 141, 비동  건물: 7.28평  , 토지(대지권): 8.35평	113,000,000원 38,759,000원	유찰 (4회)
2024-05-22	콘도  강원 속초시 청초호반로 273, 8층810호  건물: 7.47평  , 토지(대지권): 1.39평	189,000,000원 64,827,000원	유찰 (3회)
2024-06-05	콘도  강원 속초시 청초호반로 273, 16층1624호  건물: 7.05평  , 토지(대지권): 1.31평	143,000,000원 49,049,000원	유찰 (3회)
2024-05-22	콘도  강원 속초시 청봉로 141, 비동  건물: 5.90평  , 토지(대지권): 6.76평	78,000,000원 38,220,000원	유찰 (2회)
2024-05-22	콘도  강원 속초시 엑스포로 109, 비동  건물: 8.68평  , 토지(대지권): 3.23평	188,000,000원 92,120,000원	유찰 (2회)
2024-06-05	콘도  강원 속초시 청초호반로 273, 6층624호  건물: 7.05평  , 토지(대지권): 1.31평	151,000,000원 73,990,000원	유찰 (2회)