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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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울산광역시 중구 함월6길 45-4, 6층602호 (성안동,썬시티빌) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경3584이며 울산지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 216,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 105,840,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.04.23입니다.
입찰보증금은 10,584,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 중구 함월6길 45-4, 6층602호 (성안동,썬시티빌)
울산광역시 중구 성안동 872-9
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
49.44㎡(14.95평) |
| 건물면적 |
84.36㎡(25.52평) |
| 사건번호 |
2023타경3584 |
| 감정평가액 |
216,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 105,840,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,584,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.23(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
함월6길 45-4 |
661.1 분의 49.4358 |
49.435㎡ (14.95평)
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건물
함월6길 45-4 |
6층602호 (성안동,썬시티빌) 철근콘크리트구조 |
84.355㎡ (25.52평)
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울산광역시 중구 성안동 소재 "성안동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2021.06.25. |
[보]20,000,000
[월]500,000 |
| 박OO |
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2019.01.15. |
[보]70,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
박지혜 : 전세권자로 전세권설정등기일은 2018.12.10.임/ 배당요구금액은 20,000,000원임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년7월21일 |
근저당권
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184,320,000원 |
| 2018년12월10일 |
전세권
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70,000,000원 |
| 2021년5월3일 |
가압류
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60,000,000원 |
| 2023년4월20일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
공부상 용도는 "업무시설(오피스텔)"로 기재되어 있으나, 현황은 "주거용 오피스텔"임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 울산 중구 성안동에 소재하는 썬시티빌 부동산임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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울산광역시 중구 성안동 소재 "성안동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.07.21. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3584 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-09
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오피스텔
울산 중구 남외1길 20, 105동
[임차권등기]
건물: 13.61평 , 토지(대지권): 4.98평 |
100,000,000원
49,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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오피스텔
울산 중구 함월6길 45-4, 7층702호
건물: 25.52평 , 토지(대지권): 14.95평 |
216,000,000원
105,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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오피스텔
울산 중구 장춘로 136, 15층1502호
건물: 3.74평 , 토지(대지권): 0.66평 |
31,000,000원
15,190,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-16
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오피스텔
울산 중구 종가로 313, 19층
건물: 6.83평 , 토지(대지권): 2.09평 |
111,000,000원
77,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-30
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오피스텔
울산 중구 반구정15길 8, 105동
[임차권등기]
건물: 7.89평 , 토지(대지권): 1.78평 |
67,000,000원
46,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-29
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오피스텔
울산 중구 화진길 13-2, 오피스텔12층1202호
건물: 24.54평 , 토지(대지권): 4.11평 |
185,000,000원
129,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-30
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오피스텔
울산 중구 화합로 379, 3층304호
건물: 8.64평 , 토지(대지권): 1.77평 |
85,000,000원
59,500,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경3584 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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