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이 물건의 사건번호는 2023타경1655 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 강서구 화전동 555-19 숙박시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경1655이며 부산지방법원 부산서부지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 11,131,825,120원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 5,699,494,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2024.05.22입니다.
입찰보증금은 569,949,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 강서구 화전동 555-19
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
593.50㎡(179.53평) |
| 건물면적 |
4,187.11㎡(1,266.60평) |
| 사건번호 |
2023타경1655 |
| 감정평가액 |
11,131,825,120원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 5,699,494,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 569,949,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
화전동 555-19 |
대 |
593.5㎡ (179.53평)
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건물
화전산단4로25번길 53 |
지하 주차장 |
522.03㎡ (157.91평)
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| 1층 숙박시설 |
315.74㎡ (95.51평)
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| 2층 숙박시설 |
350.67㎡ (106.08평)
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| 3층 숙박시설 |
349.13㎡ (105.61평)
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| 4층 숙박시설 |
348.37㎡ (105.38평)
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| 5층 숙박시설 |
348.37㎡ (105.38평)
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| 6층 숙박시설 |
390.84㎡ (118.23평)
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| 7층 숙박시설 |
390.49㎡ (118.12평)
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| 8층 숙박시설 |
390.49㎡ (118.12평)
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| 9층 숙박시설 |
390.49㎡ (118.12평)
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| 10층 숙박시설 |
390.49㎡ (118.12평)
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부산광역시 강서구 녹산동 소재 "녹명초등학교" 남서측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
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2023.05.03 |
[보]5,000,000
|
| 애OO |
101호 |
2023.01.05 |
[보]1,000,000
[월]100,000 |
| 매각물건명세 비고 |
(주)항성국제여행사(대표자 YOU CHING TSE) : 권리신고 없으므로 임대차관계 알 수 없음.
애드인포 주식회사(대표자 최경태) : 권리신고 없으므로 임대차관계 알 수 없음. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년1월21일 |
근저당권
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8,400,000,000원 |
| 2022년5월24일 |
근저당권
|
500,000,000원 |
| 2022년6월10일 |
근저당권
|
1,000,000,000원 |
| 2022년8월9일 |
압류
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| 2023년1월26일 |
가압류
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200,000,000원 |
| 2023년4월26일 |
임의경매
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| 2023년8월25일 |
보전처분
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년1월21일 |
근저당권
|
8,400,000,000원 |
| 2022년5월24일 |
근저당권
|
500,000,000원 |
| 2022년6월10일 |
근저당권
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1,000,000,000원 |
| 2023년1월26일 |
가압류
|
200,000,000원 |
| 2023년4월26일 |
임의경매
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| 2023년8월25일 |
보전처분
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
지하 : 주차장
1층 : 로비
2층 : 201호(연회장, 레스트랑) 202호(객실), 203호(객실)
3층 : 301~309호(객실)
4층 : 401~409호(객실)
5층 : 501~510호(객실)
6층 : 601~610호(객실)
7층 : 701~708호(객실)
8층 : 801~808호(객실)
9층 : 901~908호(객실)
10층 : 1001~1008호(객실)
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024.05.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 강서구 녹산동 소재 "녹명초등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.01.21. 근저당권. |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1655 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2023타경1655 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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