O 위치 : 경기도 수원시 영통구 에듀타운로 101, 108동 6층602호 (이의동,에듀하임1309오피스텔)
O 유형 : 오피스텔
O 사건번호 : 2023 타경 70789
O 집행법원 : 수원지방법원
감정가는 505,000,000원입니다.
최저입찰가는 173,215,000원
(34%)입니다.
입찰일은 2024.05.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 17,321,500원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경70789 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 수원시 영통구 에듀타운로 101, 108동 6층602호 (이의동,에듀하임1309오피스텔) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경70789이며 수원지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 505,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 173,215,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.05.27입니다.
입찰보증금은 17,321,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 수원시 영통구 에듀타운로 101, 108동 6층602호 (이의동,에듀하임1309오피스텔)
경기도 수원시 영통구 이의동 1352
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
21.41㎡(6.48평) |
| 건물면적 |
62.99㎡(19.05평) |
| 사건번호 |
2023타경70789 |
| 감정평가액 |
505,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 173,215,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,321,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
에듀타운로 101 |
20681.1 분의 21.41 |
21.41㎡ (6.48평)
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건물
에듀타운로 101 |
6층602호 (이의동,에듀하임1309오피스텔) 철근콘크리트구조 |
62.99㎡ (19.05평)
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경기도 수원시 영통구 이의동 소재 "광교고등학교" 서측 인근에 위치. 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
602호 |
2021.08.19. |
[보]370,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년12월20일 |
근저당권
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218,400,000원 |
| 2022년6월8일 |
근저당권
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55,500,000원 |
| 2023년3월13일 |
임차권설정
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370,000,000원 |
| 2023년7월26일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
매수인에게 대항할 수 있는 을구 7번 임차권등기(2023.3.13.등기) 있음(임대차보증금 370,000,000원, 전입일 2021.8.19. 확정일자 2021.8.13.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.27입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 수원시 영통구 이의동 소재 "광교고등학교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.12.20. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경70789 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-01
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오피스텔
경기 수원시 영통구 광교호수공원로 20,
건물: 17.19평 , 토지(대지권): 7.24평 |
600,000,000원
420,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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오피스텔
경기 수원시 영통구 에듀타운로 101,
[임차권등기]
건물: 19.05평 , 토지(대지권): 6.48평 |
505,000,000원
173,215,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-10
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오피스텔
경기 수원시 영통구 광교중앙로 145,
[임차권등기]
건물: 14.39평 , 토지(대지권): 2.48평 |
459,000,000원
224,910,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-22
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오피스텔
경기 수원시 영통구 센트럴타운로 111,
[임차권등기]
건물: 8.76평 , 토지(대지권): 1.90평 |
151,000,000원
151,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-04-29
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오피스텔
경기 수원시 영통구 대학로 43,
건물: 11.82평 , 토지(대지권): 3.30평 |
209,000,000원
146,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-24
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오피스텔
경기 수원시 영통구 광교호수공원로 80,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 9.62평 |
995,000,000원
696,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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오피스텔
경기 수원시 영통구 에듀타운로 108,
건물: 6.81평 , 토지(대지권): 2.28평 |
141,000,000원
141,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경70789 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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