토지/대지 경매 / 의정부시 낙양동 124-4 / 토지/대지 경매 / 2023타경2575
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이 물건의 사건번호는 2023타경2575 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 의정부시 낙양동 124-4 토지/대지 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2575이며 의정부지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,120,240,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 548,918,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.05.29입니다.
입찰보증금은 54,891,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 의정부시 낙양동 124-4
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| 물건용도 |
토지/대지 |
| 토지면적 |
536.00㎡(162.14평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경2575 |
| 감정평가액 |
1,120,240,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 548,918,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 54,891,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.29(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
낙양동 124-4 |
대 |
536㎡ (162.14평)
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경기도 의정부시 낙양동 소재 "방화동마을" 북동측 인근에 위치. 자연녹지지역, 개발제한구역, 버스정류장, 주차장, 간선도로,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년6월18일 |
근저당권
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528,000,000원 |
| 2015년6월18일 |
지상권
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| 2022년5월30일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2023년5월15일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 토지 일부는 도시계획도로에 저촉되며 이를 감안하여 평가
2. 지상에 컨테이너 1동이 소재하나 토지만을 평가
3. 토지이용계획확인서상 개발행위허가제한지역으로 2020.10.23. 지정고시됨(의정부고시 제2020-257호)
4. 단독주택 건축신고(2015-도시과-신축신고-2)를 득한 상태 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1 토지 대부분 나대지 상태의 토지로 보이고, 남서쪽 방향 일부를 제외하고 철제펜스로 둘러쌓여 있었으나 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
- 제시외, 컨테이너박스 1동
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.29입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 의정부시 낙양동 소재 "방화동마을" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 개발제한구역, 버스정류장, 주차장, 간선도로, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,120,240,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 96,854,794원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.06.18. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2575 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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대지
경기 의정부시 의정부동 205-37
, 토지(대지권): 40.54평 |
670,000,000원
328,300,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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대지
경기 의정부시 낙양동 124-4
, 토지(대지권): 162.14평 |
1,120,240,000원
548,918,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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대지
경기 의정부시 의정부동 438-2
, 토지(대지권): 56.75평 |
2,420,040,000원
1,185,820,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2575 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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