[ 부산시 사하구 토지/도로 법원경매 ]
사하구경매, 하단동경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2021 타경 4964 토지/도로 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.28(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 부산지방법원 부산서부지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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경매기일통지
"법원이 경매기일과 경락기일을 지정하면 이를 이해관계인에게 통지하는 절차를 말하는데, 위 통지는 집행기록에 표시된 이해관계인의 주소에 등기우편으로 발송하여 할 수 있다.
(신) 매각기일 및 매각결정기일 통지"
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이 물건의 사건번호는 2021타경4964 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 사하구 하단동 352-3 토지/도로 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2021타경4964이며 부산지방법원 부산서부지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 313,442,250원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 160,482,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2024.05.28입니다.
입찰보증금은 16,048,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 사하구 하단동 352-3
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| 물건용도 |
토지/도로 |
| 토지면적 |
379.93㎡(114.93평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2021타경4964 |
| 감정평가액 |
313,442,250원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 160,482,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,048,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
하단동 352-3 |
도로 |
379.93㎡ (114.93평)
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부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단성당" 동측 인근에 위치. 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/03/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2016년5월10일 |
근저당권
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86,040,000원 |
| 2018년2월12일 |
가압류
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500,000,000원 |
| 2021년9월7일 |
가압류
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350,000,000원 |
| 2021년9월7일 |
가압류
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564,400,000원 |
| 2021년11월30일 |
가압류
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3,060,223,401원 |
| 2021년12월28일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-.지분경매이며 특별매각조건 있음(공유자우선매수는 1회에 한함). 공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금미납으로 실효되는 경우,그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건 목록 2,3,4,5,6,7,8,9,13,15번은 매각지분 특정되지 않아 전체를 대상으로 조사하였음.
2. 본건 목록 11번 지상에 제시외 2층 단독주택, 12번 지상에 제시외 2층 다세대주택, 14번 지상에 제시외 단층 단독주택이 각 있었음(각 공가로 철거 진행중).
3. 본건 목록 10, 16번 : 각 공가로 철거 진행 중
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024.05.28입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단성당" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.02.12.가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경4964 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-28
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도로
부산 사하구 하단동 352-3
, 토지(대지권): 114.93평 |
313,442,250원
160,482,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-28
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도로
부산 사하구 하단동 352-31
, 토지(대지권): 6.42평 |
17,137,680원
8,774,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-28
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도로
부산 사하구 다대동 280-5
, 토지(대지권): 6.05평 |
10,680,000원
5,468,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-28
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도로
부산 사하구 다대동 280-4
, 토지(대지권): 8.47평 |
14,952,000원
7,656,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-28
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도로
부산 사하구 장림동 980-6
, 토지(대지권): 29.70평 |
34,064,990원
17,442,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-28
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도로
부산 사하구 장림동 980-14
, 토지(대지권): 27.07평 |
31,056,500원
15,901,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2021타경4964 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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