소 재 지	경기도 용인시 수지구 신봉동 496-3
물건용도	토지/도로
토지면적	331.00㎡(100.13평)
건물면적
사건번호	2023타경76824
감정평가액	242,954,000원
최저입찰가	(34%) 83,334,000원
입찰보증금	(10%) 8,333,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 신봉동 496-3	도로	331㎡ (100.13평)

경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 "광교산 서봉공원" 북서측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2004년4월17일	압류
2022년1월12일	압류
2022년5월20일	가압류	11,315,486원
2022년9월28일	가압류	176,280,366원
2023년2월14일	가압류	32,061,956원
2023년7월14일	가압류	126,588,175원
2023년9월18일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] - 해당 부동산의 현황은 아람마을 진입로로 아스팔트 포장이 되어 있고 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임. - 다만 해당 토지의 정확한 위치, 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량감정이 필요할 것으로 보이고 지상에 제시외 분리수거장이 있으며 제시외 경비실의 위치는 경매 목적 부동산에 소재 여부가 불분명함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다. 입찰일은 2024.05.20입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 "광교산 서봉공원" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2004.04.17. 압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	도로  경기 용인시 수지구 신봉동 496-3  , 토지(대지권): 100.13평	242,954,000원 83,334,000원	유찰 (3회)