감정가 2,579,982,800원인 경상남도 김해시 분성로336번길에 있는
숙박시설 물건입니다.
4회 유찰되어 최저입찰가는 1,320,951,000원이군요.
감정가의 51% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경756이며
입찰일은 2024.05.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>입니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경756 (창원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경상남도 김해시 분성로336번길 19 숙박시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경756이며 창원지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,579,982,800원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 1,320,951,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰보증금은 132,095,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경상남도 김해시 분성로336번길 19
|
| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
525.00㎡(158.81평) |
| 건물면적 |
1,087.74㎡(329.04평) |
| 사건번호 |
2023타경756 |
| 감정평가액 |
2,579,982,800원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 1,320,951,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 132,095,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
4회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
부원동 783-22 |
대 |
205㎡ (62.01평)
|
| 대 |
320㎡ (96.80평)
|
건물
분성로336번길 19 |
1층 근린생활시설 |
208.12㎡ (62.96평)
|
| 2층 숙박시설 |
208.3㎡ (63.01평)
|
| 3층 숙박시설 |
185.86㎡ (56.22평)
|
| 4층 숙박시설 |
185.86㎡ (56.22평)
|
| 5층 숙박시설 |
57.9㎡ (17.51평)
|
| 지하 근린생활시설 |
211.7㎡ (64.04평)
|
제시외건물
분성로336번길 19 |
분성로336번길 19 |
12
㎡(3.63평) |
| 분성로336번길 19 |
18
㎡(5.45평) |
|
이 건은 경상남도 김해시 부원동 소재 김해부원동 우체국 동측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 주차장, 철근콘크리트조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
뉴더블유 모텔(1층 ~ 5층) |
2016.07.01 |
[보]2천만원
[월]150만원 |
| 이OO |
미상 |
2023.01.30 |
[보]없음
[월]없음 |
| 설OO |
보라카이(지하) |
2020.11.19 |
[보]1천만원
[월]70만원 |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2015년4월14일 |
근저당권
|
2,324,400,000원 |
| 2022년12월22일 |
압류
|
|
| 2023년2월6일 |
임의경매
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2015년4월14일 |
근저당권
|
2,324,400,000원 |
| 2023년2월6일 |
임의경매
|
|
| 2023년9월21일 |
압류
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 숙박시설로 사용중이며 목록 1은 숙박시설의 주차장으로 사용중임. 목록 1은 건물등기부등본과 건축물대장이 존재하나 매각대상이 아니며 현황도 멸실된 상태임. 목록 3의 1층 면적이 등기사항전부증명서와 건축물대장상 상이함(건축물대장은 주차장 면적 127.88㎡을 제외하여 작성) |
[부동산 현황조사서 비고란]
기호 1, 2 토지는 2필일단의 `대`이며, 기호 1은 모텔주차장으로 이용중이고, 기호 2 지상 기호 3 제시 건물 및 제시외 건물
(ㄱ) 판넬조 판넬지붕 옥상 소재 단층 물탱크실 소재함.
기호 3 제시 건물 1층 안내실, 2층 201호 ~ 206호, 창고, 3층 301호 ~ 306호, 창고, 4층 401호 ~ 406호, 창고, 5층 창고를 부여하여 숙박시설로 사용중임.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
이 건은 경상남도 김해시 부원동 소재 김해부원동 우체국 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 주차장, 철근콘크리트조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
|
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.4.14.근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경756 (창원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경756 (창원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
