감정가는
1,090,734,000원입니다.
최저입찰가는 488,649,000원(45%)입니다.
입찰일은 2024.06.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 48,864,900원 입니다.
◈ 위치 : 전라남도 광양시 다압면 섬진강매화로 1893
◈ 유형 : 근린주택
◈ 사건번호 : 2023 타경 52932
◈ 집행법원 : 광주지방법원 순천지원
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이 물건의 사건번호는 2023타경52932 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 광양시 다압면 섬진강매화로 1893 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경52932이며 광주지방법원 순천지원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,090,734,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 488,649,000원(감정가 대비 45%)입니다.
입찰일은 2024.06.10입니다.
입찰보증금은 48,864,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 광양시 다압면 섬진강매화로 1893
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
1,564.00㎡(473.11평) |
| 건물면적 |
560.62㎡(169.59평) |
| 사건번호 |
2023타경52932 |
| 감정평가액 |
1,090,734,000원 |
| 최저입찰가 |
(45%) 488,649,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 48,864,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
고사리 174-13 |
대 |
1408㎡ (425.92평)
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| 대 |
156㎡ (47.19평)
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건물
섬진강매화로 1893 |
지하1층 식당 |
201.6㎡ (60.98평)
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| 1층 카페,주택 |
236.56㎡ (71.56평)
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| 2층 주택 |
34.96㎡ (10.58평)
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제시외건물
고사리 174-13 |
고사리 174-13 |
87.5
㎡(26.47평) |
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전라남도 광양시 다압면 고사리 소재 관동마을 남동측 인근에 위치. 보전관리지역, 계획관리지역, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
지하층 일부 95.88㎡ |
2022.03.11. |
[보]100,000,000
[월]1,000,000 |
| 매각물건명세 비고 |
정정옥 : 채무자겸소유자의 모임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년4월30일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2023년4월18일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 매각 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.본 건은 전라남도 광양시 다압면에 위치한 공부상 대지 및 2층 제1종근린생활시설로 차량접근성은 양호함.
2.본 건 1항 지상에 본 건 2항의 건물이 소재하고 있으며 본 건 2항 지하층은 외관상 지상 1층으로 보이나 지반의 여건에 의해서 지하층으로 편입되어있다고 함. 본 건 2항 1층은 외관상 2층으로 보이는 구간이며 본 건 2항 2층은 본 건 2항 서측에 위치한 외관상 3층으로 보임.
3.본 건 2항 1층(외관상 2층) 동측 출입구에 철파이프조 시설물이 소재함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024.06.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 광양시 다압면 고사리 소재 관동마을 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 계획관리지역, 철근콘크리트구조, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
(목록1,2)2021.04.30. 근저당권
(목록3)2022.11.02. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경52932 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-13
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근린주택
전남 광양시 광포로 10
건물: 54.98평 , 토지(대지권): 75.75평 |
194,388,810원
87,086,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-10
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근린주택
전남 광양시 다압면 섬진강매화로 1893
건물: 169.59평 , 토지(대지권): 473.11평 |
1,090,734,000원
488,649,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경52932 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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