감정가는
23,606,000원입니다.
최저입찰가는 10,575,000원(45%)입니다.
입찰일은 2024.06.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 1,057,500원 입니다.
▤ 위치 : 전라남도 신안군 임자면 진리 475-2
▤ 유형 : 토지/도로
▤ 사건번호 : 2023 타경 2085
▤ 집행법원 : 광주지방법원 목포지원
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이 물건의 사건번호는 2023타경2085 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 신안군 임자면 진리 475-2 토지/도로 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2085이며 광주지방법원 목포지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 23,606,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 10,575,000원(감정가 대비 45%)입니다.
입찰일은 2024.06.10입니다.
입찰보증금은 1,057,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 신안군 임자면 진리 475-2
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| 물건용도 |
토지/도로 |
| 토지면적 |
407.00㎡(123.12평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경2085 |
| 감정평가액 |
23,606,000원 |
| 최저입찰가 |
(45%) 10,575,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,057,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
진리 475-2 |
도로 |
407㎡ (123.12평)
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본건 기호1은 전라남도 신안군 임자면 진리 소재 ‘임자면사무소’ 동북측 인근에 위치. 농림지역, 계획관리지역, 버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2001년2월22일 |
가압류
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5,000,000원 |
| 2023년5월25일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 타인소유 지상건물을 위하여 이 사건 토지 부분에 법정지상권 성립 여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
지적경계불분명, 지적측량요
타인소유 건물이 일부 지상에 걸쳐 소재함(감정평가서 참조) |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1) 목적물은 지적경계가 불분명하여 개략적으로 확인한 바 `도로`로 이용 중이며, 타인 소유로 탐문되는 건물이 일부 지상에 걸쳐 소재하는 것으로 파악이 되나 정확한 경계여부는 지적측량을 요함.
- 본건 기호(2) 목적물은 `묵전` 상태임.
- 본건 기호(3,4) 목적물은 일단지로 하여금 `답`으로 이용 중임.
- 본건 기호(5, 6, 7) 목적물은 각각 `도로`로 이용 중임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024.06.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본건 기호1은 전라남도 신안군 임자면 진리 소재 ‘임자면사무소’ 동북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 버스정류장, |
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2001.2.22. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2085 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-10
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도로
전남 신안군 임자면 진리 458-4
, 토지(대지권): 0.27평 |
56,440원
26,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-10
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도로
전남 신안군 임자면 진리 195-6
, 토지(대지권): 2.12평 |
91,000원
41,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-10
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도로
전남 신안군 임자면 진리 475-2
[법정지상권]
, 토지(대지권): 123.12평 |
23,606,000원
10,575,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2085 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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